Résidence Seniors DomusVi Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé
Prix
110 520 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
La Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par DomusVi.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Avrillé (49240).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club exploitée par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors DomusVi Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club :
La Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Avrillé à partir de 110 520 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 4 973 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors DomusVi Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Les Templitudes L'Aéro-Club
Les logements de la résidence seniors Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 94 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Domusvi est :
- A quelques pas du tramway
- Proche de nombreux commerces
- A 15 minutes du centre-ville d'Angers
La Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Avrillé, en région Pays de la Loire.
La Résidence Seniors Domusvi se trouve à 4,5 kilomètres de la Gare SNCF Angers Saint-Laud.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
DomusVi en savoir plus
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
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200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
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Une croissance continue depuis sa création.
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Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
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Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Accès à la Résidence Seniors DomusVi Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé
La résidence seniors Les Templitudes L'Aéro-Club par DomusVi est localisée au : 37 Avenue Pierre Mendès France, 49240 Avrillé.
Mairie
2 kilomètres de
la Mairie d'Avrillé
Train
4,5 kilomètres de
la Gare Angers Saint-Laud
Aéroport
25,2 kilomètres de
l'Aéroport d'Angers
Voiture
3 kilomètres
du centre d'Angers