Résidence Seniors DomusVi La Bastide Des Vignes à Grasse
Prix
280 993 €
Rentabilité
4,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
La Résidence Seniors La Bastide Des Vignes est une résidence séniors pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par DomusVi.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Grasse (06130).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors La Bastide Des Vignes exploitée par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors DomusVi La Bastide Des Vignes à Grasse
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors La Bastide Des Vignes :
La Résidence Seniors La Bastide Des Vignes à Grasse permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Grasse à partir de 280 993 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,90 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 13 769 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence séniors prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme de 4 ans est consenti par la société DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors DomusVi La Bastide Des Vignes à Grasse : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors La Bastide Des Vignes à Grasse géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors La Bastide Des Vignes
Les logements de la résidence seniors La Bastide Des Vignes à Grasse sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :
- 80 appartements de type T2
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents autonomes.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité assurée 24h/24.
De plus, la résidence est idéalement située aux portes de la ville de Grasse et se trouve à seulement :
- 3,7 kilomètres de la Mairie de de Grasse
- 3,7 kilomètres de la gare SNCF de Grasse
- 3,1 kilomètres d'une clinique
- 3,3 kilomètres du centre de Grasse
La Résidence Seniors La Bastide Des Vignes est une résidence non-médicalisée pour seniors autonomes en PACA.
Cette maison de retraite se trouve à 6 minutes de l'hypercentre de Grasse, capitale de la parfumerie qui attire des millions de touristes chaque année, avec ses nombreuses échoppes et services. Le tout accessible rapidement et aisément pour faciliter la vie des résidents.
DomusVi en savoir plus
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
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200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
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Une croissance continue depuis sa création.
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Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
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Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Accès à la Résidence Seniors DomusVi La Bastide Des Vignes à Grasse
La résidence seniors La Bastide Des Vignes par DomusVi est localisée au : 14 Chemin de Cante Perdrix, 06130 Grasse, France.
Mairie
3,7 kilomètres de
la Mairie de Grasse
Train
3,7 kilomètres de
la gare SNCF de Grasse
Aéroport
13 kilomètres de
l'Aéroport de Cannes
Voiture
3,3 kilomètres du Centre-Ville
de Grasse