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Revendre sa chambre Ehpad Clariane (Korian)

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Clariane (Korian) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Clariane.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Croix Périgourd à Saint-Cyr-sur-Loire exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Croix Périgourd

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 116 071 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Croix Périgourd est composé de 115 lits dont 26 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Cyr-sur-Loire à :

  • 2.9 kilomètres de la Mairie de Saint-Cyr-sur-Loire
  • 3.6 kilomètres de La Gare de La Membrolle-Sur-Choisille
  • 6.4 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 4.6 kilomètres du centre-ville de Tours

Ehpad - Bellevue à Duras exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Bellevue

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 129 708 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Bellevue est composé de 84 lits dont 26 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Duras à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Duras
  • 24.1 kilomètres de La Gare de Marmande
  • 27.7 kilomètres de l'Aéroport La Réole Floudes
  • 75 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Parc de Mougins à Mougins exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Parc de Mougins

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 196 933 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Parc de Mougins est composé de 120 lits dont 27 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Mougins à :

  • 4.9 kilomètres de la Mairie de Mougins
  • 6.5 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
  • 4 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 8.3 kilomètres du centre-ville de Cannes

Ehpad - Agapanthe à Poitiers exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Agapanthe

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 176 666 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Agapanthe est composé de 86 lits.

Cette résidence est située à Poitiers à :

  • 3.4 kilomètres de la Mairie de Poitiers
  • 5.3 kilomètres de La Gare de Poitiers
  • 7.4 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
  • 3.4 kilomètres du centre-ville de Poitiers

Ehpad - Val Aux Fleurs à Bueil exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Val Aux Fleurs

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 125 000 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Val Aux Fleurs est composé de 72 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bueil à :

  • 0.65 kilomètres de la Mairie de Bueil
  • 1.1 kilomètres de La Gare de Bueil
  • 95.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 26 kilomètres du centre-ville de Évreux

Ehpad - Les Coteaux de l'Yvette à Bures-Sur-Yvette exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Coteaux de l'Yvette

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 135 937 €

Rentabilité : 6,45%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Coteaux de l'Yvette est composé de 88 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bures-Sur-Yvette à :

  • 2.3 kilomètres de la Mairie de Bures-sur-Yvette
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Bures-sur-Yvette
  • 23.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 24.4 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - La Rivière Bleue à Ercheu exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Rivière Bleue

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 131 900 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Rivière Bleue est composé de 75 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Ercheu à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Ercheu
  • 11.5 kilomètres de La Gare de Ham
  • 48 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
  • 50.8 kilomètres du centre-ville de Amiens

Ehpad - Le Mont Soleil à Espinasses exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Mont Soleil

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 131 132 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Mont Soleil est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Espinasses à :

  • 0.3 kilomètres de la Mairie de Espinasses
  • 19.1 kilomètres de La Gare de Chorges
  • 18.1 kilomètres de l'Aéroport Tallard
  • 23.7 kilomètres du centre-ville de Gap

Ehpad - Le Hameau à Prayssas exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Hameau

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 127 018 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Hameau est composé de 75 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Prayssas à :

  • 0.65 kilomètres de la Mairie de Prayssas
  • 12.8 kilomètres de La Gare de Port-Sainte-Marie
  • 22.3 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
  • 18 kilomètres du centre-ville de Agen

Ehpad - Le Gâtinais à Maisse exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Gâtinais

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 176 000 €

Rentabilité : 4,72%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Gâtinais est composé de 85 lits.

Cette résidence est située à Maisse à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Maisse
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Maisse
  • 57.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 28.9 kilomètres du centre-ville de Melun

Ehpad - Saint-Francois Du Las à Toulon exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Saint-Francois Du Las

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 142 060 €

Rentabilité : 6,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Saint-Francois Du Las est composé de 78 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Toulon à :

  • 5 kilomètres de la Mairie de Toulon
  • 4.7 kilomètres de La Gare de Toulon
  • 25.8 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
  • 4.4 kilomètres du centre-ville de Toulon

Ehpad - Les Rives de l'Odon à Evrecy exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Rives de l'Odon

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 142 914 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Rives de l'Odon est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Evrecy à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Évrecy
  • 16.6 kilomètres de La Gare de Caen
  • 15.9 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 13 kilomètres du centre-ville de Caen

Ehpad - Les Bégonias à Rochefort exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Bégonias

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 205 750 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Bégonias est composé de 75 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Rochefort à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Rochefort sur mer
  • 2.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
  • 12 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
  • 33.8 kilomètres du centre-ville de La Rochelle

Ehpad - Nymphéas Bleus à Vernon exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Nymphéas Bleus

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Nymphéas Bleus est composé de 90 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vernon à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Vernon
  • 1 kilomètres de La Gare de Vernon - Giverny
  • 54.1 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
  • 62.5 kilomètres du centre-ville de Rouen

Ehpad - L'Épervier à Le Bourget exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad L'Épervier

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad L'Épervier est composé de 114 lits.

Cette résidence est située à Le Bourget à :

  • 0.65 kilomètres de la Mairie de Le Bourget
  • 0.8 kilomètres de La Gare de Le Bourget
  • 1.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Le Bourget
  • 9.7 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

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