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Pourquoi acheter un logement en Résidence Seniors Clariane (Korian) d'occasion
Investir dans une Résidence Seniors d'occasion avec Clariane (Korian), c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :
- Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
- Gestion déléguée à 100%
Clariane (Korian) s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
- Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
- Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat en VEFA, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.
Ehpad
Résidence Seniors
Occasion Ehpad avec Clariane
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad d'occasion gérés par Clariane.
Ici, la liste de chambres en Ehpad d'occasion gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad d'occasion exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad d'occasion.
Ehpad - Croix Périgourd à Saint-Cyr-sur-Loire exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Croix Périgourd
:
Clariane (Korian)
:
116 071 €
:
5,60%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Croix Périgourd est
composé de 115 lits dont 26 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Cyr-sur-Loire à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Saint-Cyr-sur-Loire
- 3.6 kilomètres de
La Gare de La Membrolle-Sur-Choisille
- 6.4 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 4.6 kilomètres du centre-ville de Tours
Ehpad - Bellevue à Duras exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Bellevue
:
Clariane (Korian)
:
129 708 €
:
4,80%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Bellevue est
composé de 84 lits dont 26 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Duras à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Duras
- 24.1 kilomètres de
La Gare de Marmande
- 27.7 kilomètres de l'Aéroport La Réole Floudes
- 75 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Parc de Mougins à Mougins exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Parc de Mougins
:
Clariane (Korian)
:
196 933 €
:
4,50%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Parc de Mougins est
composé de 120 lits dont 27 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mougins à :
- 4.9 kilomètres de la Mairie de Mougins
- 6.5 kilomètres de
La Gare de Mouans-Sartoux
- 4 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 8.3 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Agapanthe à Poitiers exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Agapanthe
:
Clariane (Korian)
:
176 666 €
:
4,50%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Agapanthe est
composé de 86 lits.
Cette résidence est située à Poitiers à :
- 3.4 kilomètres de la Mairie de Poitiers
- 5.3 kilomètres de
La Gare de Poitiers
- 7.4 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 3.4 kilomètres du centre-ville de Poitiers
Ehpad - Val Aux Fleurs à Bueil exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Val Aux Fleurs
:
Clariane (Korian)
:
125 000 €
:
5,40%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Val Aux Fleurs est
composé de 72 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bueil à :
- 0.65 kilomètres de la Mairie de Bueil
- 1.1 kilomètres de
La Gare de Bueil
- 95.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 26 kilomètres du centre-ville de Évreux
Ehpad - Les Coteaux de l'Yvette à Bures-Sur-Yvette exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Coteaux de l'Yvette
:
Clariane (Korian)
:
135 937 €
:
6,45%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Les Coteaux de l'Yvette est
composé de 88 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bures-Sur-Yvette à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Bures-sur-Yvette
- 2.6 kilomètres de
La Gare de Bures-sur-Yvette
- 23.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 24.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - La Rivière Bleue à Ercheu exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad La Rivière Bleue
:
Clariane (Korian)
:
131 900 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
La Rivière Bleue est
composé de 75 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Ercheu à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Ercheu
- 11.5 kilomètres de
La Gare de Ham
- 48 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
- 50.8 kilomètres du centre-ville de Amiens
Ehpad - Le Mont Soleil à Espinasses exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Mont Soleil
:
Clariane (Korian)
:
131 132 €
:
5,30%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Le Mont Soleil est
composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Espinasses à :
- 0.3 kilomètres de la Mairie de Espinasses
- 19.1 kilomètres de
La Gare de Chorges
- 18.1 kilomètres de l'Aéroport Tallard
- 23.7 kilomètres du centre-ville de Gap
Ehpad - Le Hameau à Prayssas exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Hameau
:
Clariane (Korian)
:
127 018 €
:
5,40%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Le Hameau est
composé de 75 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Prayssas à :
- 0.65 kilomètres de la Mairie de Prayssas
- 12.8 kilomètres de
La Gare de Port-Sainte-Marie
- 22.3 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
- 18 kilomètres du centre-ville de Agen
Ehpad - Le Gâtinais à Maisse exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Gâtinais
:
Clariane (Korian)
:
176 000 €
:
4,72%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Le Gâtinais est
composé de 85 lits.
Cette résidence est située à Maisse à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Maisse
- 1.6 kilomètres de
La Gare de Maisse
- 57.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 28.9 kilomètres du centre-ville de Melun
Ehpad - Saint-Francois Du Las à Toulon exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Saint-Francois Du Las
:
Clariane (Korian)
:
142 060 €
:
6,60%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Saint-Francois Du Las est
composé de 78 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Toulon à :
- 5 kilomètres de la Mairie de Toulon
- 4.7 kilomètres de
La Gare de Toulon
- 25.8 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 4.4 kilomètres du centre-ville de Toulon
Ehpad - Les Rives de l'Odon à Evrecy exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Rives de l'Odon
:
Clariane (Korian)
:
142 914 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Les Rives de l'Odon est
composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Evrecy à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Évrecy
- 16.6 kilomètres de
La Gare de Caen
- 15.9 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
- 13 kilomètres du centre-ville de Caen
Ehpad - Les Bégonias à Rochefort exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Bégonias
:
Clariane (Korian)
:
205 750 €
:
4,00%
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Les Bégonias est
composé de 75 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Rochefort à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Rochefort sur mer
- 2.4 kilomètres de
La Gare de Rochefort
- 12 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 33.8 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
Ehpad - Nymphéas Bleus à Vernon exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Nymphéas Bleus
:
Clariane (Korian)
:
NC
:
NC
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
Nymphéas Bleus est
composé de 90 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vernon à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Vernon
- 1 kilomètres de
La Gare de Vernon - Giverny
- 54.1 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 62.5 kilomètres du centre-ville de Rouen
Ehpad - L'Épervier à Le Bourget exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad L'Épervier
:
Clariane (Korian)
:
NC
:
NC
:
En Exploitation
:
Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad
L'Épervier est
composé de 114 lits.
Cette résidence est située à Le Bourget à :
- 0.65 kilomètres de la Mairie de Le Bourget
- 0.8 kilomètres de
La Gare de Le Bourget
- 1.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Le Bourget
- 9.7 kilomètres du centre-ville de Paris
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