Investir en Résidence Seniors Quartus d'occasion permet d'acheter un logement en Résidence Seniors exploité par Quartus à la revente et de percevoir des loyers réguliers.
Effectuez un investissement en Résidence Seniors par Quartus.
Quartus est le premier ensemblier urbain français indépendant tourné vers les nouveaux usages.
Fondé en 2014 par Franck Dondainas, QUARTUS (250 collaborateurs) regroupe les principaux métiers de l’immobilier : Résidentiel, Tertiaire, Logistique, Club Seniors, Co-living, Montage d’Opérations et Ingénierie. Implantés sur 7 territoires en France, guichets uniques de leur savoir-faire, Quartus conçoit et réalise, de manière intégrée, des quartiers adaptées à l’évolution des modes de vie des Français.
Le concept du groupe Quartus : observer, co-concevoir, investir, développer et gérer des biens et des services immobiliers qui favorisent l’accomplissement de l’Homme d’aujourd’hui. Quartus inaugure ainsi une urbanité favorisée par les nouveaux usages, des quartiers de vie et de vi(ll)e, mixtes, vivants et partagés.
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Pourquoi acheter un logement en Résidence Seniors Quartus d'occasion
Investir dans une Résidence Seniors d'occasion avec Quartus, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :
- Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
- Gestion déléguée à 100%
Quartus s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
- Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
- Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat en VEFA, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.
Occasion Résidence Seniors avec Quartus
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors d'occasion gérés par Quartus.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors d'occasion gérés par Quartus pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors d'occasion exploités par Quartus ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors d'occasion.
Programme Résidence Seniors - Quartus à Ponts-de-Cé exploitée par Quartus
: Programme Résidence Seniors Quartus
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Quartus
: Programme Résidence Seniors Quartus
: 88 200 €
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4,20 %
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4e Trim 2019
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Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Quartus est située aux Ponts-de-Cé (49130), au cœur de l'Anjou, et est composée de 87 logements allant du T1 au T3, de 28 à 71 m².
Cette résidence non-médicalisée Quartus, située dans l'éco-quartier très moderne de La Monnaie, est facilement accessible car elle est à seulement 5 kilomètres de l'hypercentre d'Angers.
Programme Résidence Seniors - Colmar à Colmar exploitée par Quartus
: Programme Résidence Seniors Colmar
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Quartus
: Programme Résidence Seniors Colmar
: 108 600 €
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4,20 %
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4e Trim 2019
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Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Quartus est située à Colmar (68000), la capitale de l'Alsace, et est composée de 90 logements allant du T1 au T3, de 30 à 74 m².
Située au cœur de Colmar, accolée au parc historique du Champ-de-Mars, cette résidence non-médicalisée est facilement accessible avec un arrêt de bus situé juste en face, afin de faciliter les déplacements des résidents.
Résidence Seniors Occasion : les autres gestionnaires
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