Résidence Seniors occasion API Résidences, investir en Résidence Seniors d'occasion.

Investir en Résidence Seniors API Résidences d'occasion permet d'acheter un logement en Résidence Seniors exploité par API Résidences à la revente et de percevoir des loyers réguliers.

Effectuez un investissement en Résidence Seniors par API Résidences.

API Résidences est une marque développée par API Provence, une structure reconnue depuis plusieurs décennies pour son engagement dans les domaines du logement et de l’accompagnement social.

Forte de son expérience dans la gestion d'établissements variés, notamment des foyers pour jeunes, des structures d’hébergement pour personnes en situation de précarité et des résidences pour actifs et étudiants, API Provence a su évoluer pour répondre aux besoins émergents de la société.

C’est dans ce contexte que la marque API Résidences a vu le jour, avec pour mission de proposer des solutions d’hébergement adaptées aux seniors autonomes dans des résidences seniors.

L’objectif : offrir des logements qui allient confort, proximité avec les commodités urbaines, et une gamme de services favorisant le bien-être des résidents.
Depuis sa création, API Résidences s’est imposée comme un acteur clé dans la gestion des résidences services seniors, grâce à une approche centrée sur la qualité de vie et l’accessibilité financière.

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Pourquoi acheter un logement en Résidence Seniors API Résidences d'occasion

Investir dans une Résidence Seniors d'occasion avec API Résidences, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
Gestion déléguée à 100%
API Résidences s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat en VEFA, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

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