Résidence Seniors occasion Idylia, investir en Résidence Seniors d'occasion.

Investir en Résidence Seniors Idylia d'occasion permet d'acheter un logement en Résidence Seniors exploité par Idylia à la revente et de percevoir des loyers réguliers.

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Idylia est un gestionnaire en résidences seniors.

Idylia est une filiale du groupe Fousse, un constructeur en hôtellerie et maisons individuelles parmi les plus importants en France.

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Pourquoi acheter un logement en Résidence Seniors Idylia d'occasion

Investir dans une Résidence Seniors d'occasion avec Idylia, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
Gestion déléguée à 100%
Idylia s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat en VEFA, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

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