Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Domidep permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Domidep pour votre investissement LMNP ?
Domidep est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Domidep, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Domidep
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Domidep, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Domidep, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Domidep.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Domidep
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Domidep.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Domidep pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Domidep ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Le Parc des Salines à Mulhouse exploité par Domidep
: Ehpad Le Parc des Salines
: Domidep
: 108 809 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc des Salines est composé de 86 lits.
Cette résidence est située à Mulhouse à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Mulhouse
- 1.1 kilomètres de La Gare de Mulhouse
- 29.5 kilomètres de l'Aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg
- 2 kilomètres du centre-ville de Mulhouse
Ehpad - l'Âge d'Or à Beauvais exploité par Domidep
: Ehpad l'Âge d'Or
: Domidep
: 122 950 €
: 6,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad l'Âge d'Or est composé de 89 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Beauvais à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Beauvais
- 1.7 kilomètres de La Gare de Beauvais
- 5.2 kilomètres de l'Aéroport Paris Beauvais
- 47.6 kilomètres du centre-ville de Pontoise
Ehpad - La Villa Présentine à Rauzan exploité par Domidep
: Ehpad La Villa Présentine
: Domidep
: 103 541 €
: 4,97%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Villa Présentine est composé de 75 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Rauzan à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Rauzan
- 15.3 kilomètres de La Gare de Saint-Émilion
- 56.1 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 42.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Camille Claudel à Mâcon exploité par Domidep
: Ehpad Camille Claudel
: Domidep
: 119 262 €
: 5,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Camille Claudel est composé de 82 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mâcon à :
- 7.9 kilomètres de la Mairie de Mâcon
- 7.4 kilomètres de La Gare de Mâcon
- 10.7 kilomètres de l'Aéroport Mâcon Charnay
- 6.8 kilomètres du centre-ville de Mâcon
Ehpad - Résidence du Tertre à Fronsac exploité par Domidep
: Ehpad Résidence du Tertre
: Domidep
: 121 980 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence du Tertre est composé de 86 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fronsac à :
- 0.91 kilomètres de la Mairie de Fronsac
- 4.1 kilomètres de La Gare de Libourne
- 47.7 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 35 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Les Lys du Hainaut à Maing exploité par Domidep
: Ehpad Les Lys du Hainaut
: Domidep
: 93 159 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Lys du Hainaut est composé de 80 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Maing à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Maing
- 2.4 kilomètres de La Gare de Le Poirier Université
- 50.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 5.9 kilomètres du centre-ville de Valenciennes
Ehpad - Les Jardins de Nampcel à Nampcel exploité par Domidep
: Ehpad Les Jardins de Nampcel
: Domidep
: 106 543 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Nampcel est composé de 76 lits dont 27 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nampcel à :
- 9.9 kilomètres de la Mairie de Tracy-le-Mont
- 15.6 kilomètres de La Gare de Noyon
- 81 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 24.7 kilomètres du centre-ville de Soissons
Ehpad - Les Jardins des Hauts de Thénac à Thénac exploité par Domidep
: Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac
: Domidep
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Thénac à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Thénac
- 12.9 kilomètres de La Gare de Saintes
- 11.2 kilomètres de l'Aéroport Saintes
- 9 kilomètres du centre-ville de Saintes
Ehpad - La Savane à Gujan-Mestras exploité par Domidep
: Ehpad La Savane
: Domidep
: 134 654 €
: 5,35%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Savane est composé de 80 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gujan-Mestras à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Gujan-Mestras
- 2.5 kilomètres de La Gare de Gujan-Mestras
- 53.6 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 12.6 kilomètres du centre-ville de Arcachon
Ehpad - Les Jardins des Sens à Linselles exploité par Domidep
: Ehpad Les Jardins des Sens
: Domidep
: 140 200 €
: 4,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins des Sens est composé de 90 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Linselles à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Linselles
- 6.4 kilomètres de La Gare de Comines
- 26.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 15 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - La Maison du Pays de Liart à Liart exploité par Domidep
: Ehpad La Maison du Pays de Liart
: Domidep
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad La Maison du Pays de Liart est composé de 60 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Liart à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Liart
- 1.5 kilomètres de La Gare de Liart
- 79.7 kilomètres de l'Aéroport Reims-Champagne
- 72.2 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Résidence du Plateau à Athis-Mons exploité par Domidep
: Ehpad Résidence du Plateau
: Domidep
: 187 461 €
: 5,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence du Plateau est composé de 81 lits dont 21 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Athis-Mons à :
- 0.26 kilomètres de la Mairie de Athis-Mons
- 1.9 kilomètres de La Gare de Athis-Mons
- 6.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 14.8 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau exploité par Domidep
: Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère
: Domidep
: 124 208 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère est composé de 58 lits.
Cette résidence est située à Val de Louyre et Caudeau à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Val de Louyre et Caudeau
- 22.7 kilomètres de La Gare de Les Eyzies
- 31.7 kilomètres de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
- 29.1 kilomètres du centre-ville de Bergerac
Ehpad - La Juvénie à Payzac exploité par Domidep
: Ehpad La Juvénie
: Domidep
: 163 952 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Juvénie est composé de 47 lits.
Cette résidence est située à Payzac à :
- 7.2 kilomètres de la Mairie de Payzac
- 8.9 kilomètres de La Gare de Saint-Yrieix
- 57.3 kilomètres de l'Aéroport Limoges Bellegarde
- 46 kilomètres du centre-ville de Limoges
Ehpad - Viteal Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron exploité par Domidep
: Ehpad Viteal Oléron
: Domidep
: 125 000 €
: 5,35%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Viteal Oléron est composé de 44 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Pierre-d'Oléron à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Saint-Pierre d'Oléron
- 46.6 kilomètres de La Gare de Rochefort
- 41.3 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime, La Sauzaie
- 43.3 kilomètres du centre-ville de Rochefort
Les dirigeants de Domidep
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Domidep est une SAS au capital de 28 567 142,00 euros et un chiffre d'affaires déclaré en en 2022 de 13 394 000.00 d'euros
Conclusion : Domidep, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Domidep combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Domidep et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h