Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Domidep permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Domidep pour votre investissement LMNP ?
Domidep est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Domidep, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Domidep
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Domidep, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Domidep, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Domidep.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Domidep
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Domidep.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Domidep pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Domidep ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire exploité par Domidep
: Ehpad Les Tourelles
: Domidep
: 90 437 €
: 5,71%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Tourelles est composé de 59 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Dyé-sur-Loire à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Dyé-sur-Loire
- 12.4 kilomètres de La Gare de Suèvres
- 76.9 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 44.3 kilomètres du centre-ville de Orléans
Ehpad - Les Roches à Saint-Ours exploité par Domidep
: Ehpad Les Roches
: Domidep
: 47 469 €
: 5,02%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Roches est composé de 53 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Ours à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Ours
- 21.7 kilomètres de La Gare de Clermont-Ferrand
- 30.3 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
- 17.9 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
Ehpad - Le Château à Cesson-Sévigné exploité par Domidep
: Ehpad Le Château
: Domidep
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Château est composé de 54 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cesson-Sévigné à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Cesson-Sévigné
- 1.9 kilomètres de La Gare de Cesson-Sévigné
- 14.2 kilomètres de l'Aéroport Rennes Bretagne
- 3 kilomètres du centre-ville de Rennes
Ehpad - La Sapinière à Auxon exploité par Domidep
: Ehpad La Sapinière
: Domidep
: 72 100 €
: 5,41%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Sapinière est composé de 55 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Auxon à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Auxon
- 11.1 kilomètres de La Gare de Troyes
- 34.1 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
- 27.1 kilomètres du centre-ville de Troyes
Ehpad - Résidence Du Lys à Azay-le-Rideau exploité par Domidep
: Ehpad Résidence Du Lys
: Domidep
: 127 704 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Du Lys est composé de 71 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Azay-le-Rideau à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Azay-le-Rideau
- 0.5 kilomètres de La Gare de Azay-Le-Rideau
- 37.2 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 27.7 kilomètres du centre-ville de Tours
Ehpad - La Madrague à Le Fossat exploité par Domidep
: Ehpad La Madrague
: Domidep
: 167 500 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Madrague est composé de 58 lits dont 9 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Fossat à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Le Fossat
- 21.6 kilomètres de La Gare de Saverdun
- 61.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 53.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Les Hortensias à Flines-lès-Mortagne exploité par Domidep
: Ehpad Les Hortensias
: Domidep
: 108 088 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Hortensias est composé de 45 lits dont 45 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Flines-lès-Mortagne à :
- 0.14 kilomètres de la Mairie de Flines-lès-Mortagne
- 24.6 kilomètres de La Gare de Valenciennes
- 41.5 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 39.8 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot exploité par Domidep
: Ehpad Résidence de Beurre
: Domidep
: 162 260 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de Beurre est composé de 45 lits.
Cette résidence est située à Villeneuve-sur-Lot à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Villeneuve-sur-Lot
- 29.1 kilomètres de La Gare de Agen
- 33.5 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
- 27.4 kilomètres du centre-ville de Agen
Ehpad - Les Myosotis à Raimbeaucourt exploité par Domidep
: Ehpad Les Myosotis
: Domidep
: 132 069 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Myosotis est composé de 69 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Raimbeaucourt à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Raimbeaucourt
- 5.5 kilomètres de La Gare de Leforest
- 19.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 26.2 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - La Croix du Sud à Fabas exploité par Domidep
: Ehpad La Croix du Sud
: Domidep
: 120 000 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Croix du Sud est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fabas à :
- 0.13 kilomètres de la Mairie de Fabas
- 15.2 kilomètres de La Gare de Cazères
- 76.1 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 68.1 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Château De Cuinchy à Cuinchy exploité par Domidep
: Ehpad Château De Cuinchy
: Domidep
: 122 600 €
: 5,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château De Cuinchy est composé de 74 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cuinchy à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Cuinchy
- 0.65 kilomètres de La Gare de Cuinchy
- 40.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 29.1 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - La Grande Charrière à Vourles exploité par Domidep
: Ehpad La Grande Charrière
: Domidep
: 127 477 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad La Grande Charrière est composé de 48 lits.
Cette résidence est située à Vourles à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Vourles
- 1.8 kilomètres de La Gare de Brignais
- 38 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 14.9 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Le Champ de l’Ormeau à Rouillon exploité par Domidep
: Ehpad Le Champ de l’Ormeau
: Domidep
: 93 064 €
: 4,75%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Champ de l’Ormeau est composé de 79 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Rouillon à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Rouillon
- 5.5 kilomètres de La Gare de Le Mans
- 11.7 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
- 3.1 kilomètres du centre-ville de Le Mans
Ehpad - Résidence Zoppola à Tonneins exploité par Domidep
: Ehpad Résidence Zoppola
: Domidep
: 162 406 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Zoppola est composé de 45 lits.
Cette résidence est située à Tonneins à :
- 0.3 kilomètres de la Mairie de Tonneins
- 0.65 kilomètres de La Gare de Tonneins
- 45.4 kilomètres de l'Aéroport Agen
- 41.1 kilomètres du centre-ville de Agen
Ehpad - Château de la Manderie à Ouzouer-des-Champs exploité par Domidep
: Ehpad Château de la Manderie
: Domidep
: 104 360 €
: 4,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château de la Manderie est composé de 60 lits dont 60 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Ouzouer-des-Champs à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Ouzouer-des-Champs
- 4.4 kilomètres de La Gare de Nogent Sur Vernisson
- 54.1 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 68.5 kilomètres du centre-ville de Orléans
Les dirigeants de Domidep
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Domidep est une SAS au capital de 28 567 142,00 euros et un chiffre d'affaires déclaré en en 2022 de 13 394 000.00 d'euros
Conclusion : Domidep, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Domidep combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Domidep et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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