Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Domidep permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Domidep pour votre investissement LMNP ?
Domidep est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Domidep, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Domidep
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Domidep, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Domidep, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Domidep.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Domidep
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Domidep.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Domidep pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Domidep ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Paul Valéry à Clermont-Ferrand exploité par Domidep
: Ehpad Paul Valéry
: Domidep
: 123 000 €
: 4,21%
: 4e Trim 2018
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Paul Valéry est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Clermont-Ferrand à :
- 4 kilomètres de la Mairie de Clermont-Ferrand
- 2.9 kilomètres de La Gare de Clermont-Ferrand
- 4.1 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
- 3.9 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
Ehpad - Henri Matisse à Tourcoing exploité par Domidep
: Ehpad Henri Matisse
: Domidep
: 151 500 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Henri Matisse est composé de 69 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Tourcoing à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Tourcoing
- 2.5 kilomètres de La Gare de Tourcoing
- 23.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 11.8 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Paul Cezanne à Malijai exploité par Domidep
: Ehpad Paul Cezanne
: Domidep
: 133 000 €
: 4,60%
: 2e trimestre 2017
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Paul Cezanne est composé de 62 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Malijai à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Malijai
- 19.1 kilomètres de La Gare de Digne
- 114 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 89.9 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence
Ehpad - Le Val De Serres à Serres exploité par Domidep
: Ehpad Le Val De Serres
: Domidep
: 55 000 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Val De Serres est composé de 66 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Serres à :
- 0.27 kilomètres de la Mairie de Serres
- 0.9 kilomètres de La Gare de Serres
- 131 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
- 0.35 kilomètres du centre-ville de Serres
Ehpad - La Villa Victor Hugo à Le Creusot exploité par Domidep
: Ehpad La Villa Victor Hugo
: Domidep
: 73 416 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Villa Victor Hugo est composé de 63 lits.
Cette résidence est située à Le Creusot à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Le Creusot
- 1.4 kilomètres de La Gare de Creusot Ville
- 39 kilomètres de l'Aéroport Chalon
- 1.7 kilomètres du centre-ville de Le Creusot
Ehpad - Résidence De France à Beuvry exploité par Domidep
: Ehpad Résidence De France
: Domidep
: 113 133 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence De France est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Beuvry à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Beuvry
- 3.4 kilomètres de La Gare de Beuvry
- 42.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 32.9 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Astérina à Bémécourt exploité par Domidep
: Ehpad Astérina
: Domidep
: 136 364 €
: 5,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Astérina est composé de 52 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bémécourt à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Bémécourt
- 15.3 kilomètres de La Gare de Verneuil-sur-Avre
- 69.6 kilomètres de l'Aéroport Val de Reuil
- 40.7 kilomètres du centre-ville de Dreux
Ehpad - Les Rives du Puiseaux à Montargis exploité par Domidep
: Ehpad Les Rives du Puiseaux
: Domidep
: 156 027 €
: 5,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Rives du Puiseaux est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Montargis à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Montargis
- 2.5 kilomètres de La Gare de Montargis
- 51.4 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 0.9 kilomètres du centre-ville de Montargis
Ehpad - Les Colchiques à Bordes exploité par Domidep
: Ehpad Les Colchiques
: Domidep
: 157 000 €
: 4,20%
: 2° Trim. 2020
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Colchiques est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Bordes à :
- 0.24 kilomètres de la Mairie de Bordes
- 2.8 kilomètres de La Gare de Assat
- 26.4 kilomètres de l'Aéroport Pau-Pyrénées
- 11.1 kilomètres du centre-ville de Pau
Ehpad - Charles d'Orléans à Cognac exploité par Domidep
: Ehpad Charles d'Orléans
: Domidep
: 119 000 €
: 4,20%
: 3° Trim. 2019
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Charles d'Orléans est composé de 61 lits dont 17 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cognac à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Cognac
- 1.6 kilomètres de La Gare de Cognac
- 51 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
- 40.3 kilomètres du centre-ville de Angoulême
Ehpad - Les Jonquilles à Saint-Angeau exploité par Domidep
: Ehpad Les Jonquilles
: Domidep
: 118 804 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jonquilles est composé de 68 lits.
Cette résidence est située à Saint-Angeau à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Val-de-Bonnieure
- 15.3 kilomètres de La Gare de Chasseneuil-Sur-Bonnieure
- 17.5 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
- 28.9 kilomètres du centre-ville de Angoulême
Ehpad - Villa Sylvia à Berck exploité par Domidep
: Ehpad Villa Sylvia
: Domidep
: 129 085 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Sylvia est composé de 79 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Berck à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Berck
- 5.9 kilomètres de La Gare de Rang du Fliers-Verton-Berck
- 17.3 kilomètres de l'Aéroport Le Touquet-Côte d'Opale
- 16.1 kilomètres du centre-ville de Montreuil
Ehpad - Notre-Dame de Paracol à Le Val exploité par Domidep
: Ehpad Notre-Dame de Paracol
: Domidep
: 111 396 €
: 6,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Notre-Dame de Paracol est composé de 80 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Val à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Le Val
- 32.7 kilomètres de La Gare de Le Cannet-des-Maures
- 57.9 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 6 kilomètres du centre-ville de Brignoles
Ehpad - L'Ombrière à Saint Jean d'Angle exploité par Domidep
: Ehpad L'Ombrière
: Domidep
: 77 000 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Ombrière est composé de 44 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint Jean d'Angle à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Jean-d'Angle
- 16.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
- 10.1 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 13.1 kilomètres du centre-ville de Rochefort
Ehpad - Castel Girou à Cepet exploité par Domidep
: Ehpad Castel Girou
: Domidep
: 102 000 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Castel Girou est composé de 80 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cepet à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Cepet
- 7 kilomètres de La Gare de Saint-Jory
- 19.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 18.1 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Les dirigeants de Domidep
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Domidep est une SAS au capital de 28 567 142,00 euros et un chiffre d'affaires déclaré en en 2022 de 13 394 000.00 d'euros
Conclusion : Domidep, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Domidep combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Domidep et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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