Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Domidep permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Domidep pour votre investissement LMNP ?
Domidep est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Domidep, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Domidep
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Domidep, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Domidep, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Domidep.
: Ehpad La Madrague
: Domidep
: 167 500 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Madrague est composé de 58 lits dont 9 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Fossat à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Le Fossat
- 21.6 kilomètres de La Gare de Saverdun
- 61.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 53.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
: Ehpad La Juvénie
: Domidep
: 163 952 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Juvénie est composé de 47 lits.
Cette résidence est située à Payzac à :
- 7.2 kilomètres de la Mairie de Payzac
- 8.9 kilomètres de La Gare de Saint-Yrieix
- 57.3 kilomètres de l'Aéroport Limoges Bellegarde
- 46 kilomètres du centre-ville de Limoges
: Ehpad Le Beau Site
: Domidep
: 159 900 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Beau Site est composé de 31 lits.
Cette résidence est située à Clécy à :
- 0.3 kilomètres de la Mairie de Clécy
- 8.5 kilomètres de La Gare de Berjou
- 41.6 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
- 37.6 kilomètres du centre-ville de Caen
: Ehpad Résidence du Lac
: Domidep
: 125 269 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence du Lac est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Casteljaloux à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Casteljaloux
- 24.1 kilomètres de La Gare de Marmande
- 54 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
- 57 kilomètres du centre-ville de Agen
: Ehpad Résidence Zoppola
: Domidep
: 162 406 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Zoppola est composé de 45 lits.
Cette résidence est située à Tonneins à :
- 0.3 kilomètres de la Mairie de Tonneins
- 0.65 kilomètres de La Gare de Tonneins
- 45.4 kilomètres de l'Aéroport Agen
- 41.1 kilomètres du centre-ville de Agen
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Domidep
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Domidep est une SAS au capital de 28 567 142,00 euros et un chiffre d'affaires déclaré en en 2022 de 13 394 000.00 d'euros
Conclusion : Domidep, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec Domidep combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Domidep et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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