Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Colisee permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Colisee pour votre investissement LMNP ?
Colisee est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Colisee, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Colisee
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Colisee.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Colisee
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Colisee.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Colisee pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Colisee ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Le Clos Fleuri à Draveil exploité par Colisee
: Ehpad Le Clos Fleuri
: Colisee
: 202 226 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Clos Fleuri est composé de 77 lits.
Cette résidence est située à Draveil à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Draveil
- 3.4 kilomètres de La Gare de Ris-Orangis
- 11.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 19.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin d'Ablois exploité par Colisee
: Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois
: Colisee
: 113 640 €
: 4,71%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois est composé de 72 lits.
Cette résidence est située à Saint Martin d'Ablois à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Saint-Martin-d'Ablois
- 14.5 kilomètres de La Gare de Ay
- 42.6 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 37.4 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - La Chaumière de la Grande Turelle à Courcelles Les Lens exploité par Colisee
: Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle
: Colisee
: 111 360 €
: 4,98%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Courcelles Les Lens à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Courcelles-lès-Lens
- 4.2 kilomètres de La Gare de Dourges
- 25.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 29.1 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Les Bords de Somme à Saint-Quentin exploité par Colisee
: Ehpad Les Bords de Somme
: Colisee
: 192 573 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Bords de Somme est composé de 90 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Quentin à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Quentin
- 1.8 kilomètres de La Gare de Saint-Quentin
- 75.3 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
- 2.8 kilomètres du centre-ville de Saint-Quentin
Les dirigeants de Colisee
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Colisée est une SAS au capital de 9 966 000 euros, avec un chiffre d'affaires déclaré en 2014 de 6 204 000 d’euros
Conclusion : Colisee, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Colisee combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Colisee et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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