Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Colisee permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Colisee pour votre investissement LMNP ?
Colisee est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Colisee, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Colisee
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Colisee.
: Ehpad Résidence de La Tour
: Colisee
: 148 228 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de La Tour est composé de 56 lits dont 56 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Baume-de-Transit à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de La Baume-de-Transit
- 19.9 kilomètres de La Gare de Bollène la Croisière
- 60.2 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 52.5 kilomètres du centre-ville de Avignon
: Ehpad Les Dagueys
: Colisee
: 157 060 €
: 4,27%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Dagueys est composé de 65 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Libourne à :
- 4.7 kilomètres de la Mairie de Libourne
- 4.9 kilomètres de La Gare de Libourne
- 11.3 kilomètres de l'Aéroport Saint-Emilion
- 39.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Résidence Olympe
: Colisee
: 169 500 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Olympe est composé de 52 lits dont 52 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Trets à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Trets
- 27 kilomètres de La Gare de Aix-en-Provence
- 47.4 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 43.1 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Les Clos de Planestel
: Colisee
: 152 600 €
: 4,19%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Clos de Planestel est composé de 78 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bagnols-en-Forêt à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Bagnols-en-Forêt
- 18 kilomètres de La Gare de Fréjus
- 40.7 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 39.9 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Les Baux du Roy
: Colisee
: 134 560 €
: 4,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Baux du Roy est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Maussane-les-Alpilles à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Maussane-les-Alpilles
- 11.5 kilomètres de La Gare de Saint-Martin-de-Crau
- 29.5 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 63.2 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence
: Ehpad Résidence Les Marais
: Colisee
: 154 006 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Les Marais est composé de 100 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Margny-lès-Compiègne à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Margny-les-Compiegne
- 2.2 kilomètres de La Gare de Compiègne
- 60.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 77.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Scévolles
: Colisee
: 103 600 €
: 3,98%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Scévolles est composé de 89 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Monts-sur-Guesnes à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Monts-sur-Guesnes
- 31.9 kilomètres de La Gare de Châtellerault
- 44 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 41.8 kilomètres du centre-ville de Poitiers
: Ehpad Plénitude
: Colisee
: 228 012 €
: 3,42%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Plénitude est composé de 80 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Garéoult à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Garéoult
- 14.4 kilomètres de La Gare de Puget-ville
- 30.2 kilomètres de l'Aéroport Castellet
- 15.6 kilomètres du centre-ville de Brignoles
: Ehpad Aimé Césaire
: Colisee
: 168 760 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Aimé Césaire est composé de 88 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bordeaux à :
- 4.3 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
- 6.1 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
- 13.6 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 2.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Les Jardins d'Éléonore
: Colisee
: 95 200 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Éléonore est composé de 58 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Monségur à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Monségur
- 16.2 kilomètres de La Gare de La Réole
- 45.5 kilomètres de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
- 44.4 kilomètres du centre-ville de Bergerac
: Ehpad Cavalerie
: Colisee
: 142 000 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Cavalerie est composé de 60 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Prigonrieux à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Prigonrieux
- 7.6 kilomètres de La Gare de Bergerac
- 11 kilomètres de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
- 7.2 kilomètres du centre-ville de Bergerac
: Ehpad Les Jardins de Sausset
: Colisee
: 188 000 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Sausset est composé de 85 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Sausset-les-Pins à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Sausset-les-Pins
- 2.2 kilomètres de La Gare de Sausset-les-Pins
- 21.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 29.2 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Colisee
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Colisée est une SAS au capital de 9 966 000 euros, avec un chiffre d'affaires déclaré en 2014 de 6 204 000 d’euros
Conclusion : Colisee, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec Colisee combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Colisee et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h