Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Colisee permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Colisee pour votre investissement LMNP ?
Colisee est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Colisee, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Colisee
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Colisee.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Colisee
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Colisee.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Colisee pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Colisee ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Les Scévolles à Monts-sur-Guesnes exploité par Colisee
: Ehpad Les Scévolles
: Colisee
: 103 600 €
: 3,98%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Scévolles est composé de 89 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Monts-sur-Guesnes à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Monts-sur-Guesnes
- 31.9 kilomètres de La Gare de Châtellerault
- 44 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 41.8 kilomètres du centre-ville de Poitiers
Ehpad - Résidence Les Chaminades à Champagnac-de-Belair exploité par Colisee
: Ehpad Résidence Les Chaminades
: Colisee
: 126 023 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Les Chaminades est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Champagnac-de-Belair à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Champagnac-de-Belair
- 18.9 kilomètres de La Gare de Négrondes
- 31.1 kilomètres de l'Aéroport Périgueux
- 27.4 kilomètres du centre-ville de Périgueux
Ehpad - République-Dames à Marseille exploité par Colisee
: Ehpad République-Dames
: Colisee
: 222 940 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad République-Dames est composé de 82 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Marseille
- 2.2 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
- 23.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 1 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Les Pâtureaux à Courtenay exploité par Colisee
: Ehpad Les Pâtureaux
: Colisee
: 142 937 €
: 4,32%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Pâtureaux est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Courtenay à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Courtenay
- 26.3 kilomètres de La Gare de Saint-Julien-du-Sault
- 79.5 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 24 kilomètres du centre-ville de Montargis
Ehpad - Résidence d’Azur à Roquefort-la-Bédoule exploité par Colisee
: Ehpad Résidence d’Azur
: Colisee
: 168 456 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence d’Azur est composé de 83 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Roquefort-la-Bédoule à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Roquefort-la-Bédoule
- 6.3 kilomètres de La Gare de Cassis
- 48.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 19.5 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Les Jardins de Caudéran à Bordeaux exploité par Colisee
: Ehpad Les Jardins de Caudéran
: Colisee
: 143 000 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Caudéran est composé de 70 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bordeaux à :
- 4.1 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
- 5.7 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
- 8.2 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 4.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Le Mesnil à Bouffémont exploité par Colisee
: Ehpad Le Mesnil
: Colisee
: 152 500 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Mesnil est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bouffémont à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Bouffémont
- 2.6 kilomètres de La Gare de Bouffémont - Moisselles
- 26.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 24.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence de la Varenne à Arques-la-Bataille exploité par Colisee
: Ehpad Résidence de la Varenne
: Colisee
: 200 040 €
: 4,51%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de la Varenne est composé de 83 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Arques-la-Bataille à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Arques-la-Bataille
- 7.2 kilomètres de La Gare de Dieppe
- 71.5 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 6.1 kilomètres du centre-ville de Dieppe
Ehpad - Vaillant Couturier à Marly exploité par Colisee
: Ehpad Vaillant Couturier
: Colisee
: 121 168 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Vaillant Couturier est composé de 88 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marly à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Marly
- 2.6 kilomètres de La Gare de Valenciennes-Faubourg-de-Paris
- 47.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 2.5 kilomètres du centre-ville de Valenciennes
Ehpad - Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets exploité par Colisee
: Ehpad Château du Haut Venay
: Colisee
: 132 835 €
: 6,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château du Haut Venay est composé de 112 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint Lubin des Joncherets à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Lubin-des-Joncherets
- 2.6 kilomètres de La Gare de Nonancourt
- 94.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 13.2 kilomètres du centre-ville de Dreux
Ehpad - Les Candélies à Châtel-Guyon exploité par Colisee
: Ehpad Les Candélies
: Colisee
: 160 040 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Candélies est composé de 101 lits dont 8 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Châtel-Guyon à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Châtel-Guyon
- 6.3 kilomètres de La Gare de Riom - Châtel-Guyon
- 22.3 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
- 19.7 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
Ehpad - Les Moussières à Echalas exploité par Colisee
: Ehpad Les Moussières
: Colisee
: 133 611 €
: 6,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Moussières est composé de 53 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Echalas à :
- 0.12 kilomètres de la Mairie de Échalas
- 7.2 kilomètres de La Gare de Givors-Ville
- 48.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 28 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt exploité par Colisee
: Ehpad Les Clos de Planestel
: Colisee
: 152 600 €
: 4,19%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Clos de Planestel est composé de 78 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bagnols-en-Forêt à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Bagnols-en-Forêt
- 18 kilomètres de La Gare de Fréjus
- 40.7 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 39.9 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Aimé Césaire à Bordeaux exploité par Colisee
: Ehpad Aimé Césaire
: Colisee
: 168 760 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Aimé Césaire est composé de 88 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bordeaux à :
- 4.3 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
- 6.1 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
- 13.6 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 2.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Les Baux du Roy à Maussane-les-Alpilles exploité par Colisee
: Ehpad Les Baux du Roy
: Colisee
: 134 560 €
: 4,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Baux du Roy est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Maussane-les-Alpilles à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Maussane-les-Alpilles
- 11.5 kilomètres de La Gare de Saint-Martin-de-Crau
- 29.5 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 63.2 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence
Les dirigeants de Colisee
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Colisée est une SAS au capital de 9 966 000 euros, avec un chiffre d'affaires déclaré en 2014 de 6 204 000 d’euros
Conclusion : Colisee, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Colisee combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Colisee et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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