Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Colisee permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Colisee pour votre investissement LMNP ?
Colisee est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Colisee, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Colisee
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Colisee.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Colisee
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Colisee.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Colisee pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Colisee ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Marguerite à Toulouse exploité par Colisee
: Ehpad Marguerite
: Colisee
: 181 911 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Marguerite est composé de 98 lits dont 17 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Toulouse à :
- 4.1 kilomètres de la Mairie de Toulouse
- 3.6 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
- 6.8 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 3.9 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Les Ducs de Bourgogne à Messigny-et-Vantoux exploité par Colisee
: Ehpad Les Ducs de Bourgogne
: Colisee
: 135 011 €
: 4,37%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Ducs de Bourgogne est composé de 66 lits dont 9 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Messigny-et-Vantoux à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Messigny-et-Vantoux
- 11.5 kilomètres de La Gare de Saint-Julien - Clénay
- 20.9 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 9.6 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence exploité par Colisee
: Ehpad Les Jardins de l'Allet
: Colisee
: 176 807 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de l'Allet est composé de 77 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bourg-lès-Valence à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Bourg-lès-Valence
- 4.1 kilomètres de La Gare de CMS Station Valence Nord
- 10.9 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
- 3.3 kilomètres du centre-ville de Valence
Ehpad - Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne exploité par Colisee
: Ehpad Résidence Les Marais
: Colisee
: 154 006 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Les Marais est composé de 100 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Margny-lès-Compiègne à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Margny-les-Compiegne
- 2.2 kilomètres de La Gare de Compiègne
- 60.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 77.1 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Vermeil à Bordeaux exploité par Colisee
: Ehpad Vermeil
: Colisee
: 184 873 €
: 5,49%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Vermeil est composé de 40 lits.
Cette résidence est située à Bordeaux à :
- 4.5 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
- 7.1 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
- 9.1 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 1.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz exploité par Colisee
: Ehpad Résidence Saint Julien
: Colisee
: 183 075 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Saint Julien est composé de 74 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Julien-lès-Metz à :
- 4.1 kilomètres de la Mairie de Ville-Mairie de Metz
- 5 kilomètres de La Gare de Metz Nord
- 28.5 kilomètres de l'Aéroport Lorraine Aéroport
- 3.4 kilomètres du centre-ville de Metz
Ehpad - Le Repos Marin à Soulac-sur-Mer exploité par Colisee
: Ehpad Le Repos Marin
: Colisee
: 159 444 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Repos Marin est composé de 105 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Soulac-sur-Mer à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Soulac-sur-Mer
- 0.5 kilomètres de La Gare de Soulac-sur-Mer
- 93 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 88 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - La Baie d'Authie à Fort-Mahon-Plage exploité par Colisee
: Ehpad La Baie d'Authie
: Colisee
: 142 717 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Baie d'Authie est composé de 79 lits.
Cette résidence est située à Fort-Mahon-Plage à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Fort-Mahon-Plage
- 13.2 kilomètres de La Gare de Rue
- 94.2 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
- 38.9 kilomètres du centre-ville de Abbeville
Ehpad - Le Retou à Lamarque exploité par Colisee
: Ehpad Le Retou
: Colisee
: 142 159 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Retou est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Lamarque à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Lamarque
- 3.5 kilomètres de La Gare de Moulis - Listrac
- 39.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 36.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Les Vignes à Œuilly exploité par Colisee
: Ehpad Les Vignes
: Colisee
: 104 821 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Vignes est composé de 83 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Œuilly à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Œuilly
- 13.2 kilomètres de La Gare de Dormans
- 45.6 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 36.8 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Les Jardins d'Ariane à Gasville-Oisème exploité par Colisee
: Ehpad Les Jardins d'Ariane
: Colisee
: 208 160 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Ariane est composé de 68 lits dont 68 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gasville-Oisème à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Gasville-Oisème
- 3.7 kilomètres de La Gare de La Villette-St-Prest
- 79.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 6.4 kilomètres du centre-ville de Chartres
Ehpad - Bourg Nouveau à Jonzac exploité par Colisee
: Ehpad Bourg Nouveau
: Colisee
: 103 703 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Bourg Nouveau est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Jonzac à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Jonzac
- 2.1 kilomètres de La Gare de Jonzac
- 67.8 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
- 33.2 kilomètres du centre-ville de Cognac
Ehpad - Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès exploité par Colisee
: Ehpad Résidence des Alpilles
: Colisee
: 180 800 €
: 3,89%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence des Alpilles est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Étienne-du-Grès à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Étienne-du-Grès
- 6.8 kilomètres de La Gare de Tarascon-sur-Rhône
- 34 kilomètres de l'Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
- 32.5 kilomètres du centre-ville de Nîmes
Ehpad - Plénitude à Garéoult exploité par Colisee
: Ehpad Plénitude
: Colisee
: 228 012 €
: 3,42%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Plénitude est composé de 80 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Garéoult à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Garéoult
- 14.4 kilomètres de La Gare de Puget-ville
- 30.2 kilomètres de l'Aéroport Castellet
- 15.6 kilomètres du centre-ville de Brignoles
Ehpad - Maison de Saint-Aubin à Saint-Aubin-de-Médoc exploité par Colisee
: Ehpad Maison de Saint-Aubin
: Colisee
: 190 370 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Maison de Saint-Aubin est composé de 85 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Aubin-de-Médoc à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Saint-Aubin-de-Médoc
- 17.1 kilomètres de La Gare de Margaux
- 13.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 11.2 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Les dirigeants de Colisee
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Colisée est une SAS au capital de 9 966 000 euros, avec un chiffre d'affaires déclaré en 2014 de 6 204 000 d’euros
Conclusion : Colisee, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Colisee combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Colisee et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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