Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Colisee permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Colisee pour votre investissement LMNP ?
Colisee est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Colisee, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Colisee
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Colisee.
: Ehpad Résidence de la Varenne
: Colisee
: 200 040 €
: 4,51%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de la Varenne est composé de 83 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Arques-la-Bataille à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Arques-la-Bataille
- 7.2 kilomètres de La Gare de Dieppe
- 71.5 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 6.1 kilomètres du centre-ville de Dieppe
: Ehpad Vaillant Couturier
: Colisee
: 121 168 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Vaillant Couturier est composé de 88 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marly à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Marly
- 2.6 kilomètres de La Gare de Valenciennes-Faubourg-de-Paris
- 47.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 2.5 kilomètres du centre-ville de Valenciennes
: Ehpad Les Candélies
: Colisee
: 160 040 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Candélies est composé de 101 lits dont 8 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Châtel-Guyon à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Châtel-Guyon
- 6.3 kilomètres de La Gare de Riom - Châtel-Guyon
- 22.3 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
- 19.7 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
: Ehpad Les Clos de Planestel
: Colisee
: 152 600 €
: 4,19%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Clos de Planestel est composé de 78 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bagnols-en-Forêt à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Bagnols-en-Forêt
- 18 kilomètres de La Gare de Fréjus
- 40.7 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 39.9 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Aimé Césaire
: Colisee
: 168 760 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Aimé Césaire est composé de 88 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bordeaux à :
- 4.3 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
- 6.1 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
- 13.6 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 2.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad La Tramontane
: Colisee
: 108 531 €
: 6,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Tramontane est composé de 104 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Leucate à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Leucate
- 5 kilomètres de La Gare de Leucate-La Franqui
- 34.1 kilomètres de l'Aéroport Sud de France Perpignan
- 33.3 kilomètres du centre-ville de Perpignan
: Ehpad Les Baux du Roy
: Colisee
: 134 560 €
: 4,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Baux du Roy est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Maussane-les-Alpilles à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Maussane-les-Alpilles
- 11.5 kilomètres de La Gare de Saint-Martin-de-Crau
- 29.5 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 63.2 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence
: Ehpad Jean Monnet
: Colisee
: 120 289 €
: 6,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jean Monnet est composé de 78 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mérignac à :
- 5.5 kilomètres de la Mairie de Mérignac
- 5.4 kilomètres de La Gare de Mérignac-Arlac
- 2.8 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 8.2 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Les Jardins d'Éléonore
: Colisee
: 95 200 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Éléonore est composé de 58 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Monségur à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Monségur
- 16.2 kilomètres de La Gare de La Réole
- 45.5 kilomètres de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
- 44.4 kilomètres du centre-ville de Bergerac
: Ehpad Cavalerie
: Colisee
: 142 000 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Cavalerie est composé de 60 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Prigonrieux à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Prigonrieux
- 7.6 kilomètres de La Gare de Bergerac
- 11 kilomètres de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
- 7.2 kilomètres du centre-ville de Bergerac
: Ehpad Le Pays d'Aunis
: Colisee
: 123 640 €
: 4,55%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Pays d'Aunis est composé de 69 lits dont 31 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Jean-de-Liversay à :
- 0.14 kilomètres de la Mairie de Saint-Jean-de-Liversay
- 22.3 kilomètres de La Gare de Surgères
- 30.5 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
- 23.8 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
: Ehpad Les Jardins de Sausset
: Colisee
: 188 000 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Sausset est composé de 85 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Sausset-les-Pins à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Sausset-les-Pins
- 2.2 kilomètres de La Gare de Sausset-les-Pins
- 21.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 29.2 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Le Parc du Château
: Colisee
: 111 705 €
: 5,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc du Château est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vendeuvre-sur-Barse à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Vendeuvre-sur-Barse
- 1.7 kilomètres de La Gare de Vendeuvre (Aube)
- 41 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
- 30.6 kilomètres du centre-ville de Troyes
: Ehpad Vallée Médicale
: Colisee
: 173 267 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Vallée Médicale est composé de 56 lits dont 56 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Baume-les-Dames à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Baume-les-Dames
- 2.8 kilomètres de La Gare de Baume-les-Dames
- 130 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 34.8 kilomètres du centre-ville de Besançon
: Ehpad Les Jardins de Valtrède
: Colisee
: 113 453 €
: 6,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Valtrède est composé de 84 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Châteauneuf-les-Martigues à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Châteauneuf-les-Martigues
- 12.6 kilomètres de La Gare de Martigues
- 12 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 20.6 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Colisee
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Colisée est une SAS au capital de 9 966 000 euros, avec un chiffre d'affaires déclaré en 2014 de 6 204 000 d’euros
Conclusion : Colisee, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec Colisee combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Colisee et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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