Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Colisee permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Colisee pour votre investissement LMNP ?
Colisee est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Colisee, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Colisee
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Colisee.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Colisee
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Colisee.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Colisee pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Colisee ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Jean Monnet à Mérignac exploité par Colisee
Jean Monnet
: Ehpad :120 289 €
:6,50%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Jean Monnet est composé de 78 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mérignac à :
- 5.5 kilomètres de la Mairie de Mérignac
- 5.4 kilomètres de La Gare de Mérignac-Arlac
- 2.8 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 8.2 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse exploité par Colisee
Le Parc du Château
: Ehpad :111 705 €
:5,00%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Le Parc du Château est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vendeuvre-sur-Barse à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Vendeuvre-sur-Barse
- 1.7 kilomètres de La Gare de Vendeuvre (Aube)
- 41 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
- 30.6 kilomètres du centre-ville de Troyes
Ehpad - Vallée Médicale à Baume-les-Dames exploité par Colisee
Vallée Médicale
: Ehpad :173 267 €
:5,60%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Vallée Médicale est composé de 56 lits dont 56 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Baume-les-Dames à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Baume-les-Dames
- 2.8 kilomètres de La Gare de Baume-les-Dames
- 130 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 34.8 kilomètres du centre-ville de Besançon
Ehpad - Les Jardins de Valtrède à Châteauneuf-les-Martigues exploité par Colisee
Les Jardins de Valtrède
: Ehpad :113 453 €
:6,40%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Les Jardins de Valtrède est composé de 84 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Châteauneuf-les-Martigues à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Châteauneuf-les-Martigues
- 12.6 kilomètres de La Gare de Martigues
- 12 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 20.6 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit exploité par Colisee
Résidence de La Tour
: Ehpad :148 228 €
:4,30%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Résidence de La Tour est composé de 56 lits dont 56 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Baume-de-Transit à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de La Baume-de-Transit
- 19.9 kilomètres de La Gare de Bollène la Croisière
- 60.2 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 52.5 kilomètres du centre-ville de Avignon
Ehpad - Herri Burua à Arbonne exploité par Colisee
Herri Burua
: Ehpad :127 924 €
:5,30%
:En Exploitation
:Art. 605 du Code Civil
:La résidence Ehpad Herri Burua est composé de 78 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Arbonne à :
- 0.15 kilomètres de la Mairie de Arbonne
- 6.7 kilomètres de La Gare de Guéthary
- 5.4 kilomètres de l'Aéroport Biarritz-Pays Basque
- 11.9 kilomètres du centre-ville de Bayonne
Ehpad - Résidence Louis Pasteur à Poitiers exploité par Colisee
Résidence Louis Pasteur
: Ehpad :131 622 €
:5,30%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Résidence Louis Pasteur est composé de 89 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Poitiers à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Poitiers
- 3.4 kilomètres de La Gare de Poitiers
- 5.3 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 2.2 kilomètres du centre-ville de Poitiers
Ehpad - La Fontaine à Braine exploité par Colisee
La Fontaine
: Ehpad :118 724 €
:4,90%
:En Exploitation
:Art. 605 du Code Civil
:La résidence Ehpad La Fontaine est composé de 82 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Braine à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Braine
- 17.7 kilomètres de La Gare de Soissons
- 24.9 kilomètres de l'Aéroport Soissons - Courmelles
- 38 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny exploité par Colisee
Domaine de la Chalouette
: Ehpad :214 552 €
:4,59%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Domaine de la Chalouette est composé de 91 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Morigny-Champigny à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Morigny-Champigny
- 1.8 kilomètres de La Gare de Étampes
- 44 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 1.8 kilomètres du centre-ville de Étampes
Ehpad - Les Dagueys à Libourne exploité par Colisee
Les Dagueys
: Ehpad :157 060 €
:4,27%
:4e Trim 2017
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Les Dagueys est composé de 65 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Libourne à :
- 4.7 kilomètres de la Mairie de Libourne
- 4.9 kilomètres de La Gare de Libourne
- 11.3 kilomètres de l'Aéroport Saint-Emilion
- 39.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Résidence Olympe à Trets exploité par Colisee
Résidence Olympe
: Ehpad :169 500 €
:4,20%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Résidence Olympe est composé de 52 lits dont 52 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Trets à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Trets
- 27 kilomètres de La Gare de Aix-en-Provence
- 47.4 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 43.1 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Le Moulin de Domèvre à Vaxy exploité par Colisee
Le Moulin de Domèvre
: Ehpad :141 930 €
:4,60%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Le Moulin de Domèvre est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Vaxy à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Lubécourt
- 14.9 kilomètres de La Gare de Morhange
- 37.1 kilomètres de l'Aéroport Lorraine
- 34.7 kilomètres du centre-ville de Nancy
Ehpad - Le Clos Fleuri à Draveil exploité par Colisee
Le Clos Fleuri
: Ehpad :202 226 €
:5,30%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Le Clos Fleuri est composé de 77 lits.
Cette résidence est située à Draveil à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Draveil
- 3.4 kilomètres de La Gare de Ris-Orangis
- 11.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 19.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin d'Ablois exploité par Colisee
Les Clos de Saint Martin d'Ablois
: Ehpad :113 640 €
:4,71%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois est composé de 72 lits.
Cette résidence est située à Saint Martin d'Ablois à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Saint-Martin-d'Ablois
- 14.5 kilomètres de La Gare de Ay
- 42.6 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 37.4 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - La Chaumière de la Grande Turelle à Courcelles Les Lens exploité par Colisee
La Chaumière de la Grande Turelle
: Ehpad :111 360 €
:4,98%
:En Exploitation
:Art. 605 & 606 du Code Civil
:La résidence Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Courcelles Les Lens à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Courcelles-lès-Lens
- 4.2 kilomètres de La Gare de Dourges
- 25.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 29.1 kilomètres du centre-ville de Lille
Les dirigeants de Colisee
Ce groupe est présidé par Monsieur Dominique Pellé et le directeur général est Monsieur Pascal Guérin
Rappelons que le conseil de surveillance est composé de :
- Dominique Pellé
- UI Gestion
- Carvest (Crédit Agricole)
- BPI (Banque publique d'investissement)
- BNP Paribas développement
Colisée est une SAS au capital de 9 966 000 euros, avec un chiffre d'affaires déclaré en 2014 de 6 204 000 d’euros
Conclusion : Colisee, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Colisee combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Colisee et simuler votre rentabilité en LMNP.
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