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Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Réside Etudes d'occasion
Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Réside Etudes, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :
- Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
- Gestion déléguée à 100%
Réside Etudes s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
- Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
- Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.
Résidence Etudiante
Résidence Seniors
Occasion Résidence Seniors avec Réside Etudes
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors d'occasion gérés par Réside Etudes.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors d'occasion gérés par Réside Etudes pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors d'occasion exploités par Réside Etudes ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors d'occasion.
Programme Résidence Seniors - La Girandière des Ponts-Jumeaux à Toulouse exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière des Ponts-Jumeaux
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Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière des Ponts-Jumeaux
: 176 666 €
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4,00 %
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En Exploitation
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Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située à Toulouse (31000) et est composée de 103 logements avec terrasse répartis sur 5 étages entièrement équipés et allant du studio au T3.
Située au cœur de Toulouse au bord du Canal du Midi, cette résidence non-médicalisée est facilement accessible avec 2 lignes de bus (L1 et L70), 1 ligne de métro (Ligne B) ainsi qu'une navette pour se rendre directement à l'aéroport de Toulouse - Blagnac.
Programme Résidence Seniors - La Girandière Résidence Gênes à Marseille exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière Résidence Gênes
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Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière Résidence Gênes
: 174 000 €
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4,00 %
:
3° Trim. 2018
:
Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située à Marseille (13006), au cœur de la Provence, et est composée de 98 logements allant du studio au T3.
Cette résidence non-médicalisée Réside Etudes, située à côté de la place Castellane dans le 6è arrondissement de Marseille, est facilement accessible via l'A50 et l'A7, deux lignes de métro (1 & 2), deux lignes de Tramway à 1,6 kilomètres (T1 & T2) et à 2,7 kilomètres de l'hypercentre de Marseille.
Programme Résidence Seniors - La Girandière à Chalon-sur-Saône exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière
:
Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière
: 172 340 €
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4,40 %
:
En Exploitation
:
Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors La Girandière est gérée par Réside Etudes. Cette résidence est située à moins de 5 minutes du centre de Chalon-sur-Saône.
La résidence Seniors La Girandière dispose de 82 appartements prêts-à-vivre, allant du T1 au T2, pour personnes âgées autonomes.
Programme Résidence Seniors - La Girandière à Villeurbanne exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière
:
Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière
: 143 583 €
:
4,25 %
:
En Exploitation
:
Art. 605 du Code Civil
Située à Villeurbanne (69100), la résidence La Girandière Condorcet est située à 2,1 kilomètres de la Mairie.
La Girandière Condorcet est composé de 137 appartements, déclinés du studio au T3.
Un accès à la gare de Lyon Perrache à 5,8 kilomètres de la résidence.
Programme Résidence Seniors - La Girandière Les Jardins d'Atlantis à Massy exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière Les Jardins d'Atlantis
:
Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière Les Jardins d'Atlantis
: 176 541 €
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3,87 %
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4° Trim. 2019
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Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située à Massy (91300) en Essonne aux portes sud de Paris. Elle est composée de 79 logements allant du studio au T3 (répartis sur 6 étages, entièrement équipés et prêts-à-vivre, avec balcons et parking).
Cette résidence non-médicalisée Réside Etudes est facilement accessible depuis et vers Paris, à moins de 30 minutes seulement de la capitale, avec un accès par la route (A6, A10, RN118), par train (lignes RER B & C et 40 TGV par jour) et une intégration à venir dans le Grand Paris et l'arrivée du Tram Express Sud. A noter que les frais de notaire sont réduits.
Programme Résidence Seniors - La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière Quai de Seine
:
Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors La Girandière Quai de Seine
: 166 833 €
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4,00 %
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3e Trim 2019
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Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située à Saint-Ouen (93400) et est composée de 82 logements (dont 60 disponbiles) entièrement équipés et allant du studio au T2.
Située aux portes de Paris, la capitale est facilement accessible avec 3 lignes de bus, 2 lignes de métro (13 et 14), le RER C et à 10 minutes en voiture.
Programme Résidence Seniors - L'Orée des Pins à Mont-de-Marsan exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors L'Orée des Pins
:
Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors L'Orée des Pins
: 148 499 €
:
4,25 %
:
3e Trim. 2019
:
Art. 605 du Code Civil
Située à Mont-de-Marsan (40000), la résidence seniors l'Orée des Pins est à 5 minutes de la Mairie.
Cette résidence est composée de 104 logements allant du studio au T3.
Un accès à la gare de Mont-de-Marsan qui est à 2,7 km.
Programme Résidence Seniors - Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors Le Clos Bailly
:
Réside Etudes
: Programme Résidence Seniors Le Clos Bailly
: 143 400 €
:
4,00 %
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En Exploitation
:
Art. 605 du Code Civil
Située à Bailly-Romainvilliers (77700), la résidence seniors le Clos Bailly est à 400 mètres de la Mairie et à 5,3 de la gare SNCF le Val d'Europe.
La résidence seniors Le Clos Bailly est composée de 91 chambres.
