Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Réside Etudes permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Réside Etudes pour votre investissement LMNP ?
Réside Etudes est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Réside Etudes, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Réside Etudes
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Réside Etudes, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Réside Etudes, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Réside Etudes.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Etudiante avec Réside Etudes
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante gérés par Réside Etudes.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante gérés par Réside Etudes pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante exploités par Réside Etudes ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante.
Programme Résidence Etudiants - Boris Vian à Clermont-Ferrand exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Boris Vian
: Réside Etudes
: 62 838 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Boris Vian est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Boris Vian propose 96 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Les Estudines de Provence à Marseille exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Les Estudines de Provence
: Réside Etudes
: 148 402 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Les Estudines de Provence est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Marseille (13013) en région PACA.
La Résidence Étudiante Les Estudines de Provence propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Pont Neuf à Cran-Gevrier exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Pont Neuf
: Réside Etudes
: 76 342 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Pont Neuf est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Cran-Gevrier (74960) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Les Estudines Pont Neuf propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Brienne à Toulouse exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Brienne
: Réside Etudes
: 65 461 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Brienne est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Toulouse (31000) en région Occitanie.
La Résidence Étudiante Les Estudines Brienne propose 92 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Bornala à Nice exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Bornala
: Réside Etudes
: 59 154 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Bornala est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Nice (06200) en région PACA.
La Résidence Étudiante Résidence Bornala propose 227 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Les Académies de Vincennes à Vincennes exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Les Académies de Vincennes
: Réside Etudes
: 112 533 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Les Académies de Vincennes est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Vincennes (94300) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes propose 177 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Paris-La Villette à Paris exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Paris-La Villette
: Réside Etudes
: 92 517 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Paris-La Villette est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Paris (75019) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Les Estudines Paris-La Villette propose 146 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Paris-Nanterre à Nanterre exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Paris-Nanterre
: Réside Etudes
: 165 627 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Paris-Nanterre est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Nanterre (92000) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Les Estudines Paris-Nanterre propose 193 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de Nanterre-La Défense et de Rueil-Malmaison.
Programme Résidence Etudiants - Stud'City Saint Exupéry à Clermont-Ferrand exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Stud'City Saint Exupéry
: Réside Etudes
: 83 224 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Stud'City Saint Exupéry est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Stud'City Saint Exupéry propose 146 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Clermont-Ferrand en Auvergne-Rhône-Alpes.
Programme Résidence Etudiants - Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine exploitée par Réside Etudes
: Programme Résidence Etudiants Sarah Bernhardt
: Réside Etudes
: 105 181 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Sarah Bernhardt est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Asnières Sur Seine (92600) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Les Estudines Sarah Bernhardt propose 230 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Réside Etudes en chiffres
Crée en 1989, le groupe Reside Etudes représente aujourd'hui :
- Plus de 22 000 logements gérés
- Plus de 170 résidences en exploitation réparties dans toute la France
- Un chiffre d'affaires de plus de 300 millions euros
- Une présence dans 18 régions de France
- Plus de 1 400 salariés
Conclusion : Réside Etudes, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Réside Etudes combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Réside Etudes et simuler votre rentabilité en LMNP.
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