Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via Les Girandières (Réside études) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Les Girandières (Réside études) pour votre investissement LMNP ?
Les Girandières (Réside études) est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Les Girandières (Réside études), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en avec Les Girandières (Réside études)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Les Girandières (Réside études), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Les Girandières (Réside études), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Les Girandières (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Les Girandières
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Les Girandières.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Les Girandières pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Les Girandières ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin exploitée par Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin
: Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors La Girandière de Saint-Berthevin
: 131 000 €
: 4,50 %
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située à Saint-Berthevin (53942) dans la Mayenne. Elle est composée de 83 logements allant du studio au T3 (entièrement équipés et prêts-à-vivre, avec balcons et parking). Cette résidence non-médicalisée Réside Etudes est située à moins de 80 Kilomètres de Rennes, Angers et le Mans, l'aéroport de Rennes est à 50 Minutes et la gare SNCF de Laval est à proximité de la résidence. A noter que cette résidence Réside Études est située à 2 Heures 30 Minutes du centre ville de Paris en voiture.
Programme Résidence Seniors - La Girandiere France Normandie à Havre exploitée par Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors La Girandiere France Normandie
: Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors La Girandiere France Normandie
: 126 700 €
: 4,25 %
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située au Havre (76620) en Normandie. La résidence propose 90 logements qui vont du studio au T3.La Résidence La Girandiere France Normandie gérée par le groupe Réside Etudes est située à proximité du Centre-Ville du Havre et de l'Hôpital Flaubert, la Mairie du Havre est à 8 Minutes de la résidence et la gare SNCF du Havre est à 6 minutes de la résidence. A noter que cette résidence Réside Études est située à 44 Minutes du centre ville de Deauville en voiture.
Programme Résidence Seniors - La Girandiere Bellevue à Le Mans exploitée par Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors La Girandiere Bellevue
: Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors La Girandiere Bellevue
: 125 334 €
: 4,25 %
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située dans la ville de Mans (72000) dans la Sarthe. La résidence propose 107 logements qui vont du studio au T3.La Résidence La Girandiere Bellevue gérée par le groupe Réside Etudes est implantée dans le centre-ville de Mans, la mairie de Mans est à 8 Minutes de la résidence et la gare de Mans est 9 minutes de la résidence. A noter que cette résidence Réside Études est située dans la ville de Mans est dans le centre-ville et à proximité du parc banjan et des commerces de la rue des Maillets.
Programme Résidence Seniors - Victoria Palazzo à Nice exploitée par Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors Victoria Palazzo
: Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors Victoria Palazzo
: 193 417 €
: 4,25 %
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située à Nice (06300) dans les Alpes-Maritimes. La résidence propose 130 logements qui vont du studio au T2.La Résidence Victoria Palazzo gérée par le groupe Réside Etudes est située à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais et du Paillon, l'aéroport Nice Cote d'Azur est à 10 Kilomètres de la résidence et la gare SNCF de Nice est 4 minutes de la résidence. A noter que cette résidence Réside Études est située dans la ville de Nice qui est desservie par de nombreux moyens transports en commun.
Programme Résidence Seniors - Girandière du Périgord à Trélissac exploitée par Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors Girandière du Périgord
: Les Girandières (Réside études)
: Programme Résidence Seniors Girandière du Périgord
: 124 200 €
: 4,80 %
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors Réside Etudes est située à Trélissac (24750) dans la Nouvelle-Aquitaine. La résidence propose 87 logements qui vont du studio au T3.La Résidence la Girandière du Périgord gérée par le groupe Réside Etudes est située à moins de 2 minutes de la Mairie de Trélissac, l'Aéroport Périgueux-Bassillac est à 5 Minutes de la résidence et la gare SNCF de Trélissac est 250 mètres de la résidence. A noter que cette résidence Réside Études est située dans la ville de Trélissac qui est desservie par de nombreux moyens transports en commun.
Conclusion : Les Girandières (Réside études), un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Les Girandières (Réside études) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Les Girandières (Réside études) et simuler votre rentabilité en LMNP.
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