Résidence Étudiante occasion Habitat Gestion

Le groupe Habitat Gestion crée en 1996 gère des Résidences Etudiants, des Résidences Tourisme, des Résidences Séniors et également des Résidences Affaires sous la marque Kosy Appart’hôtels.

Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Habitat Gestion d'occasion

Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Habitat Gestion, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

• Rendement net et stable
  Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
• Gestion déléguée à 100%
  Habitat Gestion s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
• Fiscalité LMNP avantageuse
  Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
• Bien d'occasion = visibilité immédiate
  Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

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