Résidence Étudiante occasion Directgestion

Le groupe Directgestion a été fondé par Bernard Bensaid en 1998. Depuis lors, Directgestion a placé la gestion locative au cœur de son activité.

Avec des agences locales dans toute la France, le groupe s’impose surtout dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, mais gère également des Résidences Etudiants.

Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Directgestion d'occasion

Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Directgestion, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

• Rendement net et stable
  Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
• Gestion déléguée à 100%
  Directgestion s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
• Fiscalité LMNP avantageuse
  Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
• Bien d'occasion = visibilité immédiate
  Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

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