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Réside Etudes

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174000 Réside Etudes
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Résidence Seniors Réside Etudes La Girandière Résidence Gênes à Marseille

La Girandière Résidence Gênes une résidence seniors neuve exploitée par Réside Etudes à Marseille

Prix

174 000 €

Rentabilité

4,00 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Réside Etudes




La Girandière Résidence Gênes, une résidence seniors neuve exploitée par Réside Etudes.

Ce programme en résidence seniors est situé dans la ville de Marseille (13000).

Notons que ce programme en résidence seniors propose un engagement liquidité pour la sérénité de l'investisseur.

Pour un investissement en résidence non-médicalisée avec la résidence La Girandière Résidence Gênes exploitée par Réside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en résidence seniors, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.





Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Investissement résidence seniors La Girandière Résidence Gênes à Marseille

La résidence seniors La Girandière Résidence Gênes à Marseille est un investissement en loueur meublé.

L'investissement d'une chambre dans cette résidence seniors est à partir de 174 000 € (hors frais d'acquisition).

Un rendement locatif de 4,00 % pour la résidence seniors La Girandière Résidence Gênes à Marseille.

Le loyer est de 6 960 € par an.

Rappelons que l'investissement en résidence seniors La Girandière Résidence Gênes à Marseille permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement). l'article 605 du Code Civil.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Réside Etudes.



La résidence seniors La Girandière Résidence Gênes par Réside Etudes

La Girandière Résidence Gênes est une résidence seniors à Marseille.

La Résidence Gênes à Marseille est une résidence non-médicalisée réservée aux personnes âgées non-dépendantes.

La « Résidence Gênes » se trouve à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, et dispose de nombreux commerces et services à proximité.

Cette maison de retraite non-médicalisée est à 13 minutes de la gare SNCF de Marseille, à moins de 10 minutes de la Mairie et de l'hôpital Saint-Joseph, et à 27 minutes seulement de l'aéroport de Marseille - Provence. Le Vieux-Port de Marseille est à moins de 10 minutes de la Résidence Gênes et la ville d'Aix-en-Provence est à 33 kilomètres seulement.


Détails des logements de la résidence seniors La Girandière Résidence Gênes

Les logements de la résidence seniors La Girandière Résidence Gênes à Marseille sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements allant du studio au T3.
  • Cette résidence seniors est à proximité de nombreux commerces et services.
  • La résidence se trouve à côté de la place Castellane dans le 6è arrondissement de Marseille.

De plus, la résidence seniors Réside Études Résidence Gênes offre de nombreux services pour le bien-être de ses résidents.

  • Salon
  • Bibliothèque
  • Coin lecture
  • Coin musique
  • TV
  • Internet
  • Réception
  • Restaurant chaleureux
  • Animations quotidiennes
  • Assistance administrative
  • Entretien du linge
  • Livraison à domicile



Accès à la résidence seniors Réside Etudes La Girandière Résidence Gênes à Marseille

La résidence seniors La Girandière Résidence Gênes par Réside Etudes est localisée au :

Rue de Lodi, 13006 Marseille.

Mairie

2,9 kilomètres de
la Mairie

Train

2,7 kilomètres de
la gare de Marseille

Aéroport

27 kilomètres de
l'Aéroport de Marseille

Voiture

2,7 kilomètres du centre de
Marseille