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Résidence Étudiante occasion GSA Résid

Résidence Étudiante GSA Résid d'occasion pour acheter un logement étudiant à la revente exploité par GSA Résid.

Effectuez un investissement en Résidence Étudiante par GSA Résid.

GSA Résid est la marque commerciale de GSA Résid (Grand Sud Accueil), un exploitant de Résidences Etudiants implanté à Aix-en-Provence, depuis 1998.

GSA Résid (Grand Sud Accueil) a fait scission en deux entités :

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Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante GSA Résid d'occasion

Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec GSA Résid, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
Gestion déléguée à 100%
GSA Résid s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

Investissement LMNP, Résidence Étudiante

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