Résidence Seniors Réside Etudes La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen
Prix
166 833 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
3e Trim 2019
Gestionnaire
Réside Etudes
La Girandière Quai de Seine, une résidence seniors neuve exploitée par Réside Etudes.
Ce programme en résidence seniors est situé dans la ville de Saint-Ouen (93400).
Pour un investissement en résidence non-médicalisée avec la résidence La Girandière Quai de Seine exploitée par Réside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement résidence seniors La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen
La résidence seniors La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen est un investissement en loueur meublé.
L'investissement d'une chambre dans cette résidence seniors est à partir de 166 833 € (hors frais d'acquisition).
Un rendement locatif de 4,00 % pour la résidence seniors La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen.
Le loyer est de 6 673 € par an.
Rappelons que l'investissement en résidence seniors La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement). l'article 605 du Code Civil.Les frais de notaire sont réduits à 3 %.
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Réside Etudes.
La résidence seniors La Girandière Quai de Seine par Réside Etudes
La Girandière Quai de Seine est une résidence seniors à Saint-Ouen.
La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen est une résidence non-médicalisée réservée aux personnes âgées non dépendantes.
La résidence « La Girandière Quai de Seine » se trouve à Saint-Ouen et est facilement accessible depuis et vers le centre de Paris avec deux lignes de métro, le RER C et 3 lignes de bus.
Cette résidence Réside Etudes située sur les bords de Seine est à proximité de nombreux commerces et services, un parc paysager de 12 hectares, mais aussi de l'hôpital Bichat-Claude-Bernard à 13 minutes et la Mairie de Saint-Ouen à 6 minutes de la maison de retraite.
Détails des logements de la résidence seniors La Girandière Quai de Seine
Les logements de la résidence seniors La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- Des appartements allant du studio au T2.
- Cette résidence seniors est à proximité de nombreux commerces, jardins et parcs
- La résidence se trouve sur les bords de Seine aux portes de Paris.
De plus, la résidence seniors Quai de Seine offre de nombreux services participant au bien-être de ses résidents.
- Bibliothèque
- Coin lecture
- Restaurant
- Salon
- TV, musique, internet
- Animations quotidiennes
Réside Etudes en savoir plus
Réside Etudes est un exploitant de Résidence Seniors et de Résidences Etudiantes.
Depuis plus de 20 ans, le groupe Réside Etudes conçoit, construit, commercialise et gère près de 170 résidences.
De par son concept original, le groupe s'est hissé parmi les leaders nationaux des secteurs de l'immobilier et de l'hôtellerie.
Ce gestionnaire en résidences non-médicalisées et en résidences étudiantes est spécialisé dans la prise en charge de personnes non-dépendantes et l'hébergement d'étudiants.
Réside Etudes exploite ces résidences à travers deux marques : Les Girandières et Les Estudines.
Il s'agit donc d'un bon choix pour un investissement LMNP, que ce soit en maison de retraite non-médicalisée ou dans un appartement dédié aux étudiants.
Crée en 1989, le groupe Reside Etudes représente aujourd'hui :
- Plus de 22 000 logements gérés
- Plus de 170 résidences en exploitation réparties dans toute la France
- Un chiffre d'affaires de plus de 300 millions euros
- Une présence dans 18 régions de France
- Plus de 1 400 salariés
Accès à la résidence seniors Réside Etudes La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen
La résidence seniors La Girandière Quai de Seine par Réside Etudes est localisée au :
9 Rue Maurice Audin, 93400 Saint-Ouen.
Mairie
1,1 kilomètre de
la Mairie de Saint-Ouen
Train
1,2 kilomètres de
la gare de Saint-Ouen
Aéroport
22 kilomètres de
l'Aéroport Paris - Roissy
Voiture
2 kilomètres de
Paris