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Revendre sa chambre Ehpad Colisee

Ehpad Colisee Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Colisee.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Colisee et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Colisee .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Colisee .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Colisee.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Colisee. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Colisee pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Colisee, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Colisee,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Colisee (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Colisee

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Colisee.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Colisee pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Colisee ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Jean Monnet à Mérignac exploité par Colisee

Nom : Ehpad Jean Monnet

Gestionnaire : Colisee

Prix : 120 289 €

Rentabilité : 6,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Jean Monnet est composé de 78 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Mérignac à :

  • 5.5 kilomètres de la Mairie de Mérignac
  • 5.4 kilomètres de La Gare de Mérignac-Arlac
  • 2.8 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 8.2 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Parc du Château

Gestionnaire : Colisee

Prix : 111 705 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Parc du Château est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vendeuvre-sur-Barse à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Vendeuvre-sur-Barse
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Vendeuvre (Aube)
  • 41 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
  • 30.6 kilomètres du centre-ville de Troyes

Ehpad - Vallée Médicale à Baume-les-Dames exploité par Colisee

Nom : Ehpad Vallée Médicale

Gestionnaire : Colisee

Prix : 173 267 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Vallée Médicale est composé de 56 lits dont 56 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Baume-les-Dames à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Baume-les-Dames
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Baume-les-Dames
  • 130 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 34.8 kilomètres du centre-ville de Besançon

Ehpad - Les Jardins de Valtrède à Châteauneuf-les-Martigues exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Jardins de Valtrède

Gestionnaire : Colisee

Prix : 113 453 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de Valtrède est composé de 84 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Châteauneuf-les-Martigues à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Châteauneuf-les-Martigues
  • 12.6 kilomètres de La Gare de Martigues
  • 12 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 20.6 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence de La Tour

Gestionnaire : Colisee

Prix : 148 228 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence de La Tour est composé de 56 lits dont 56 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Baume-de-Transit à :

  • 3.3 kilomètres de la Mairie de La Baume-de-Transit
  • 19.9 kilomètres de La Gare de Bollène la Croisière
  • 60.2 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
  • 52.5 kilomètres du centre-ville de Avignon

Ehpad - Herri Burua à Arbonne exploité par Colisee

Nom : Ehpad Herri Burua

Gestionnaire : Colisee

Prix : 127 924 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Herri Burua est composé de 78 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Arbonne à :

  • 0.15 kilomètres de la Mairie de Arbonne
  • 6.7 kilomètres de La Gare de Guéthary
  • 5.4 kilomètres de l'Aéroport Biarritz-Pays Basque
  • 11.9 kilomètres du centre-ville de Bayonne

Ehpad - Résidence Louis Pasteur à Poitiers exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence Louis Pasteur

Gestionnaire : Colisee

Prix : 131 622 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Louis Pasteur est composé de 89 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Poitiers à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Poitiers
  • 3.4 kilomètres de La Gare de Poitiers
  • 5.3 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
  • 2.2 kilomètres du centre-ville de Poitiers

Ehpad - La Fontaine à Braine exploité par Colisee

Nom : Ehpad La Fontaine

Gestionnaire : Colisee

Prix : 118 724 €

Rentabilité : 4,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad La Fontaine est composé de 82 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Braine à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Braine
  • 17.7 kilomètres de La Gare de Soissons
  • 24.9 kilomètres de l'Aéroport Soissons - Courmelles
  • 38 kilomètres du centre-ville de Reims

Ehpad - Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny exploité par Colisee

Nom : Ehpad Domaine de la Chalouette

Gestionnaire : Colisee

Prix : 214 552 €

Rentabilité : 4,59%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Domaine de la Chalouette est composé de 91 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Morigny-Champigny à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Morigny-Champigny
  • 1.8 kilomètres de La Gare de Étampes
  • 44 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 1.8 kilomètres du centre-ville de Étampes

Ehpad - Les Dagueys à Libourne exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Dagueys

Gestionnaire : Colisee

Prix : 157 060 €

Rentabilité : 4,27%

Date de livraison : 4e Trim 2017

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Dagueys est composé de 65 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Libourne à :

  • 4.7 kilomètres de la Mairie de Libourne
  • 4.9 kilomètres de La Gare de Libourne
  • 11.3 kilomètres de l'Aéroport Saint-Emilion
  • 39.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Résidence Olympe à Trets exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence Olympe

Gestionnaire : Colisee

Prix : 169 500 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Olympe est composé de 52 lits dont 52 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Trets à :

  • 1.8 kilomètres de la Mairie de Trets
  • 27 kilomètres de La Gare de Aix-en-Provence
  • 47.4 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 43.1 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Le Moulin de Domèvre à Vaxy exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Moulin de Domèvre

Gestionnaire : Colisee

Prix : 141 930 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Moulin de Domèvre est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à Vaxy à :

  • 3.3 kilomètres de la Mairie de Lubécourt
  • 14.9 kilomètres de La Gare de Morhange
  • 37.1 kilomètres de l'Aéroport Lorraine
  • 34.7 kilomètres du centre-ville de Nancy

Ehpad - Le Clos Fleuri à Draveil exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Clos Fleuri

Gestionnaire : Colisee

Prix : 202 226 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Clos Fleuri est composé de 77 lits.

Cette résidence est située à Draveil à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Draveil
  • 3.4 kilomètres de La Gare de Ris-Orangis
  • 11.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 19.7 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin d'Ablois exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois

Gestionnaire : Colisee

Prix : 113 640 €

Rentabilité : 4,71%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois est composé de 72 lits.

Cette résidence est située à Saint Martin d'Ablois à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Saint-Martin-d'Ablois
  • 14.5 kilomètres de La Gare de Ay
  • 42.6 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
  • 37.4 kilomètres du centre-ville de Reims

Ehpad - La Chaumière de la Grande Turelle à Courcelles Les Lens exploité par Colisee

Nom : Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle

Gestionnaire : Colisee

Prix : 111 360 €

Rentabilité : 4,98%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Courcelles Les Lens à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Courcelles-lès-Lens
  • 4.2 kilomètres de La Gare de Dourges
  • 25.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 29.1 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.