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Revendre sa Résidence Etudiante Studea

Résidence Étudiante Revente Studea

Revendre sa Résidence Etudiante gérée par Studea.

Vous aviez acheté un appartement en résidence étudiante avec Studea et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre mon appartement d'occasion en Résidence Etudiante Studea.

Je veux acheter un appartement en Résidence Etudiante Studea à la revente.



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Comment revendre efficacement son appartement en résidence étudiante ?

Toutes les étapes pour revendre votre appartement en Résidence Etudiants Studea.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Etudiante comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Etudiante gérée par Studea. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour étudiants. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour étudiants par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre appartement en Résidence Etudiante à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Studea pourrait se porter acquéreur de votre logement pour étudiants. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Etudiante. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Etudiante.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Studea, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Studea,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Etudiante :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Studea (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de la Résidence Etudiante,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Etudiante à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Résidence Etudiants Simulation.

Revente Résidence Etudiante avec Studea

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiante proposés et exploités par Studea, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiante avec Studea, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Studea à la revente.

Nom : Résidence Etudiants Marseille Croix d’Azur

Gestionnaire : Studea

Prix : 74 110 €

Rentabilité : 4%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Marseille Croix d’Azur est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Marseille (13003) en région PACA.

La Résidence Étudiante Marseille Croix d'Azur propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Marseille Timone

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Marseille Timone est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Marseille (13010) en région PACA.

La Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Joinville Centre

Gestionnaire : Studea

Prix : 85 072 €

Rentabilité : 6%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Joinville Centre est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Joinville-le-Pont (94340) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Joinville Centre propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Bordeaux Centre 1

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Bordeaux Centre 1 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Bordeaux (33000) en région Nouvelle Aquitaine.

La Résidence Étudiante Bordeaux Centre 1 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Bordeaux Centre 3

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Bordeaux Centre 3 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Bordeaux (33800) en région Nouvelle Aquitaine.

La Résidence Étudiante Bordeaux Centre 3 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Chartrons

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Chartrons est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Bordeaux (33000) en région Nouvelle Aquitaine.

La Résidence Étudiante Chartrons propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Bordovita

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Bordovita est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Bordeaux (33000) en région Nouvelle Aquitaine.

La Résidence Étudiante Bordovita propose 124 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Porte des Alpes 2

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Porte des Alpes 2 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Bron (69500) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Porte des Alpes 2 propose 142 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Clermont 1

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Clermont 1 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Clermont 1 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Clermont Les Carmes

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Clermont Les Carmes est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Clermont Les Carmes propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Grenoble Centre

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Grenoble Centre est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Grenoble (38000) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Grenoble Centre propose 127 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Garibaldi Berthelot

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Garibaldi Berthelot est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot propose 153 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Jean Macé

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Jean Macé est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Jean Macé propose 97 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Presqu'île

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Presqu'île est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69002) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Presqu'île propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Université 1

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Université 1 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Université 1 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.