Résidence Etudiants Studea Studéa Marseille Timone à Marseille
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Marseille Timone est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Marseille (13010).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Marseille Timone exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Studéa Marseille Timone à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Studéa Marseille Timone :
La Résidence Etudiants Studéa Marseille Timone à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studea.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Studéa Marseille Timone à Marseille : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Marseille Timone à Marseille géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Studéa Marseille Timone exploitée par Studea : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Marseille Timone est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13010).
Ce Programme en Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
Il possède 156 appartements, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Local a vélo
La résidence Studéa Marseille Timone est une résidence étudiante privée située dans le quartier universitaire de La Timone à Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalo-universitaire. La résidence se trouve à quelques minutes à pied des principaux campus d’Aix-Marseille Université situés sur le site de la Timone, notamment la Faculté de Médecine de Marseille, la Faculté de Pharmacie de Marseille et la Faculté d’Odontologie de Marseille. Elle bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la station La Timone de la ligne M1 du Métro de Marseille, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Cette localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le Vieux‑Port de Marseille, tout en restant au cœur d’un environnement étudiant dynamique avec commerces et services à proximité.
La Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Studéa Marseille Timone à Marseille
La résidence est localisée au : 9 Rue du Canada, 13010 Marseille
Mairie
4 kilomètres de
la Mairie de Marseille
Train
2 kilomètres de
la Gare Marseille Blancarde
Aéroport
28,2 kilomètres de l'
Aéroport Marseille Provence
Voiture
5,3 kilomètres du
centre ville de Marseille