Résidence Etudiants Studea Studéa Clermont 1 à Clermont-Ferrand
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Clermont 1 est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Clermont 1 exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Studéa Clermont 1 à Clermont-Ferrand
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Studéa Clermont 1 :
La Résidence Etudiants Studéa Clermont 1 à Clermont-Ferrand permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studea.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Studéa Clermont 1 à Clermont-Ferrand : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Clermont 1 à Clermont-Ferrand géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Studéa Clermont 1 exploitée par Studea : services de la résidence
La résidence étudiante Studéa Clermont 1 à Clermont-Ferrand est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Clermont-Ferrand, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Clermont 1 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Studéa Clermont 1 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand.
Il possède des appartements de 17 m² à 35 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Parking
La résidence Studéa Clermont 1 est située à Clermont-Ferrand à proximité de l'ESC Clermont, de l'Université Blaise Pascal et de l'université Clermont Auvergne.
La Résidence Étudiante Studéa Clermont 1 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Clermont-Ferrand I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Clermont-Ferrand est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole universitaire dynamique au cœur de l'Auvergne, Clermont-Ferrand représente une place forte incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 40 000 étudiants, la ville est un pôle d'enseignement supérieur majeur. Elle accueille une communauté étudiante dense, portée par l'Université Clermont Auvergne et ses écoles d'ingénieurs de renom.
- Un Bassin de Vie Industriel et Innovant : Siège de grands groupes internationaux et terre d'innovation, Clermont-Ferrand bénéficie d'une économie robuste qui soutient durablement le besoin en logements étudiants, particulièrement dans les filières scientifiques et médicales.
- Un Marché de Référence Régional : L'investissement en LMNP à Clermont-Ferrand offre une excellente stabilité. Le marché est porté par une demande locative pérenne et un coût de l'immobilier permettant un développement patrimonial efficace.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre la chaîne des Puys (Patrimoine mondial de l'UNESCO) et un centre-ville vivant, Clermont-Ferrand offre un cadre de vie exceptionnel qui séduit les étudiants pour son accessibilité et son dynamisme.
Le saviez-vous ? Clermont-Ferrand est régulièrement classée parmi les villes où le rapport entre la qualité de vie et le coût de la vie est l'un des meilleurs. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est gage de sérénité et de pérennité locative.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Studéa Clermont 1 à Clermont-Ferrand
La résidence est localisée au : 25 Rue Delarbre, 63000 Clermont-Ferrand
Mairie
1,1 kilomètre de
la Mairie de Clermont-Ferrand
Train
900 mètres de
la Gare Clermont-Ferrand
Aéroport
5,8 kilomètres de l'
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Voiture
1,7 kilomètre du
centre ville de Clermont-Ferrand
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