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Colisee : Revendre sa chambre en Ehpad

Ehpad Colisee Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Colisee.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Colisee et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

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Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Colisee.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Colisee. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Colisee pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Colisee, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Colisee,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Colisee (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l'EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

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Résidence Seniors

Revente Ehpad avec Colisee

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad à la revente exploités par Colisee à la revente.

Nom : Ehpad La Baie d'Authie

Gestionnaire : Colisee

Prix : 113 190 €

Rentabilité : 6,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Baie d'Authie est composé de 79 lits.

Cette résidence est située à Fort-Mahon-Plage à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Fort-Mahon-Plage
  • 13.2 kilomètres de La Gare de Rue
  • 94.2 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
  • 38.9 kilomètres du centre-ville de Abbeville

Nom : Ehpad République-Dames

Gestionnaire : Colisee

Prix : 168 650 €

Rentabilité : 6,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad République-Dames est composé de 82 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Marseille à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Marseille
  • 2.2 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
  • 23.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 1 kilomètres du centre-ville de Marseille

Nom : Ehpad La Filosette

Gestionnaire : Colisee

Prix : 172 433 €

Rentabilité : 6,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Filosette est composé de 80 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint Victoret à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Saint-Victoret
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Pas des lanciers
  • 5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 17.8 kilomètres du centre-ville de Marseille

Nom : Ehpad Résidence des Alpilles

Gestionnaire : Colisee

Prix : 131 015 €

Rentabilité : 5,81%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence des Alpilles est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Étienne-du-Grès à :

  • 0.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Étienne-du-Grès
  • 6.8 kilomètres de La Gare de Tarascon-sur-Rhône
  • 34 kilomètres de l'Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
  • 32.5 kilomètres du centre-ville de Nîmes

Nom : Ehpad Rive de Loire

Gestionnaire : Colisee

Prix : 172 298 €

Rentabilité : 5,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Rive de Loire est composé de 76 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cosne-Cours-sur-Loire à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Cosne-Cours-sur-Loire
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Cosne-Cours-sur-Loire
  • 69.8 kilomètres de l'Aéroport Bourges
  • 113 kilomètres du centre-ville de Orléans

Nom : Ehpad Saint Martin

Gestionnaire : Colisee

Prix : 142 035 €

Rentabilité : 5,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Saint Martin est composé de 101 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Mougins à :

  • 4.6 kilomètres de la Mairie de Mougins
  • 1.2 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
  • 9.1 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 9.8 kilomètres du centre-ville de Cannes

Nom : Ehpad Les Vignes

Gestionnaire : Colisee

Prix : 104 821 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Vignes est composé de 83 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Œuilly à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Œuilly
  • 13.2 kilomètres de La Gare de Dormans
  • 45.6 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
  • 36.8 kilomètres du centre-ville de Reims

Nom : Ehpad Vallée Médicale

Gestionnaire : Colisee

Prix : 173 267 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Vallée Médicale est composé de 56 lits dont 56 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Baume-les-Dames à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Baume-les-Dames
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Baume-les-Dames
  • 130 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 34.8 kilomètres du centre-ville de Besançon

Nom : Ehpad Vermeil

Gestionnaire : Colisee

Prix : 184 873 €

Rentabilité : 5,49%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Vermeil est composé de 40 lits.

Cette résidence est située à Bordeaux à :

  • 4.5 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
  • 7.1 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
  • 9.1 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 1.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Nom : Ehpad Bourg Nouveau

Gestionnaire : Colisee

Prix : 103 703 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Bourg Nouveau est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Jonzac à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Jonzac
  • 2.1 kilomètres de La Gare de Jonzac
  • 67.8 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 33.2 kilomètres du centre-ville de Cognac

Nom : Ehpad Le Repos Marin

Gestionnaire : Colisee

Prix : 159 444 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Repos Marin est composé de 105 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Soulac-sur-Mer à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Soulac-sur-Mer
  • 0.5 kilomètres de La Gare de Soulac-sur-Mer
  • 93 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 88 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Nom : Ehpad Maison de Saint-Aubin

Gestionnaire : Colisee

Prix : 190 370 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Maison de Saint-Aubin est composé de 85 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Aubin-de-Médoc à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Saint-Aubin-de-Médoc
  • 17.1 kilomètres de La Gare de Margaux
  • 13.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 11.2 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Nom : Ehpad La Pierre Bleue

Gestionnaire : Colisee

Prix : 103 754 €

Rentabilité : 5,35%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Pierre Bleue est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Ferrière-la-Grande à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Ferrière-la-Grande
  • 5 kilomètres de La Gare de Louvroil
  • 88.2 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 42.4 kilomètres du centre-ville de Valenciennes

Nom : Ehpad Vaillant Couturier

Gestionnaire : Colisee

Prix : 121 168 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Vaillant Couturier est composé de 88 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Marly à :

  • 1.6 kilomètres de la Mairie de Marly
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Valenciennes-Faubourg-de-Paris
  • 47.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 2.5 kilomètres du centre-ville de Valenciennes

Nom : Ehpad Résidence Les Chaminades

Gestionnaire : Colisee

Prix : 126 023 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Les Chaminades est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Champagnac-de-Belair à :

  • 0.7 kilomètres de la Mairie de Champagnac-de-Belair
  • 18.9 kilomètres de La Gare de Négrondes
  • 31.1 kilomètres de l'Aéroport Périgueux
  • 27.4 kilomètres du centre-ville de Périgueux

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.