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Maj

Revendre sa chambre Ehpad DomusVi

Ehpad DomusVi Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par DomusVi.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec DomusVi et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad DomusVi .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente DomusVi .



Ehpad DomusVi

Programmes Ehpad DomusVi ici

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Programmes Ehpad DomusVi revente ici.


Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h








Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée DomusVi.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par DomusVi. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

DomusVi pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP DomusVi, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant DomusVi,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec DomusVi (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec DomusVi

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par DomusVi.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Tiers Temps Lyon à Lyon exploité par DomusVi

Tiers Temps Lyon un Ehpad exploité par DomusVi à Lyon

Accéder à la résidence médicalisée
Tiers Temps Lyon

Nom : Ehpad Tiers Temps Lyon

Gestionnaire : DomusVi

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Tiers Temps Lyon est composé de 91 lits.

Cette résidence est située à Lyon à :

  • 3.9 kilomètres de la Mairie de Lyon
  • 3.9 kilomètres de La Gare de Lyon-Perrache
  • 19.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Bron
  • 4.4 kilomètres du centre-ville de Lyon
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune exploité par DomusVi

Le Bocage un Ehpad exploité par DomusVi à La Penne-sur-Huveaune

Accéder à la résidence médicalisée
Le Bocage

Nom : Ehpad Le Bocage

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 223 940 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Bocage est composé de 99 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Penne-sur-Huveaune à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de La Penne-sur-Huveaune
  • 1 kilomètres de La Gare de La-Penne-sur-Huveaune
  • 38.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 9.1 kilomètres du centre-ville de Marseille
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Jardins de Roinville à Roinville exploité par DomusVi

Les Jardins de Roinville un Ehpad exploité par DomusVi à Roinville

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins de Roinville

Nom : Ehpad Les Jardins de Roinville

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 125 840 €

Rentabilité : 5,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins de Roinville est composé de 80 lits dont 19 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Roinville à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Roinville
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Dourdan
  • 47.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 2.5 kilomètres du centre-ville de Dourdan
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Tourterelles à Esbly exploité par DomusVi

Les Tourterelles un Ehpad exploité par DomusVi à Esbly

Accéder à la résidence médicalisée
Les Tourterelles

Nom : Ehpad Les Tourterelles

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 197 385 €

Rentabilité : 5,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Tourterelles est composé de 89 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Esbly à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Esbly
  • 0.75 kilomètres de La Gare de Esbly
  • 26.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 41.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Jardins Médicis (Milhaud) à Milhaud exploité par DomusVi

Les Jardins Médicis (Milhaud) un Ehpad exploité par DomusVi à Milhaud

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins Médicis (Milhaud)

Nom : Ehpad Les Jardins Médicis (Milhaud)

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 129 780 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins Médicis (Milhaud) est composé de 59 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Milhaud à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Milhaud
  • 0.85 kilomètres de La Gare de Milhaud
  • 14.5 kilomètres de l'Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
  • 10.5 kilomètres du centre-ville de Nîmes
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Granger à Draveil exploité par DomusVi

Granger un Ehpad exploité par DomusVi à Draveil

Accéder à la résidence médicalisée
Granger

Nom : Ehpad Granger

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 172 870 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Granger est composé de 36 lits.

Cette résidence est située à Draveil à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Draveil
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Juvisy
  • 11.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 19.6 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence Le Clos des Vignes à Grasse exploité par DomusVi

Résidence Le Clos des Vignes un Ehpad exploité par DomusVi à Grasse

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Le Clos des Vignes

Nom : Ehpad Résidence Le Clos des Vignes

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 199 293 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Le Clos des Vignes est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Grasse à :

  • 4.5 kilomètres de la Mairie de Grasse
  • 3.8 kilomètres de La Gare de Grasse
  • 13 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 15.4 kilomètres du centre-ville de Cannes
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence Médicis Argenteuil à Argenteuil exploité par DomusVi

Résidence Médicis Argenteuil un Ehpad exploité par DomusVi à Argenteuil

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Médicis Argenteuil

Nom : Ehpad Résidence Médicis Argenteuil

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 153 528 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Médicis Argenteuil est composé de 80 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Argenteuil à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Argenteuil
  • 1 kilomètres de La Gare de Argenteuil
  • 27.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 9.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence La Cocagne à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille exploité par DomusVi

Résidence La Cocagne un Ehpad exploité par DomusVi à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence La Cocagne

Nom : Ehpad Résidence La Cocagne

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 110 142 €

Rentabilité : 4,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence La Cocagne est composé de 80 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
  • 10.4 kilomètres de La Gare de Labège-Innopole
  • 29.5 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 13.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
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Ehpad - Villa Berthe à Sartrouville exploité par DomusVi

Villa Berthe un Ehpad exploité par DomusVi à Sartrouville

Accéder à la résidence médicalisée
Villa Berthe

Nom : Ehpad Villa Berthe

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 194 333 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Villa Berthe est composé de 83 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Sartrouville à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Sartrouville
  • 1 kilomètres de La Gare de Sartrouville
  • 34.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 21.3 kilomètres du centre-ville de Paris
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Ehpad - Les Lis à Saint-Yrieix exploité par DomusVi

Les Lis un Ehpad exploité par DomusVi à Saint-Yrieix

Accéder à la résidence médicalisée
Les Lis

Nom : Ehpad Les Lis

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 107 198 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Lis est composé de 57 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Yrieix à :

  • 2.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Yrieix-sur-Charente
  • 3.8 kilomètres de La Gare de Angoulême
  • 13.5 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 1.9 kilomètres du centre-ville de Angoulême
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Médicis Merignac à Mérignac exploité par DomusVi

Médicis Merignac un Ehpad exploité par DomusVi à Mérignac

Accéder à la résidence médicalisée
Médicis Merignac

Nom : Ehpad Médicis Merignac

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 195 859 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Médicis Merignac est composé de 70 lits.

Cette résidence est située à Mérignac à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Mérignac
  • 4.9 kilomètres de La Gare de Mérignac-Arlac
  • 5 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 6 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Jardins Médicis à Avenay Val d'Or exploité par DomusVi

Les Jardins Médicis un Ehpad exploité par DomusVi à Avenay Val d'Or

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins Médicis

Nom : Ehpad Les Jardins Médicis

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 100 353 €

Rentabilité : 6,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins Médicis est composé de 69 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Avenay Val d'Or à :

  • 0.28 kilomètres de la Mairie de Avenay-Val-d'Or
  • 0.5 kilomètres de La Gare de Avenay
  • 22.7 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
  • 27.5 kilomètres du centre-ville de Reims
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Ehpad - Résidence du Parc à Meudon exploité par DomusVi

Résidence du Parc un Ehpad exploité par DomusVi à Meudon

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence du Parc

Nom : Ehpad Résidence du Parc

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 192 786 €

Rentabilité : 5,35%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence du Parc est composé de 92 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Meudon à :

  • 4.5 kilomètres de la Mairie de Meudon
  • 5.4 kilomètres de La Gare de Meudon
  • 16.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 17.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.

Ehpad - Les Jardins de Médicis Provins à Soisy-Sur-Seine exploité par DomusVi

Les Jardins de Médicis Provins un Ehpad exploité par DomusVi à Soisy-Sur-Seine

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins de Médicis Provins

Nom : Ehpad Les Jardins de Médicis Provins

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 163 465 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins de Médicis Provins est composé de 109 lits dont 27 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Soisy-Sur-Seine à :

  • 0.6 kilomètres de la Mairie de Provins
  • 0.55 kilomètres de La Gare de Provins
  • 94.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 88.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.