Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Pavonis Santé permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Pavonis Santé pour votre investissement LMNP ?
Pavonis Santé est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Pavonis Santé, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Pavonis Santé
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Pavonis Santé, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Pavonis Santé, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Pavonis Santé.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Pavonis Santé
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Pavonis Santé.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Pavonis Santé pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Pavonis Santé ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - La Vallée du Bandiat à Marthon exploité par Pavonis Santé
: Ehpad La Vallée du Bandiat
: 131 200 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Vallée du Bandiat est composé de 40 lits.
Cette résidence est située à Marthon à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Marthon
- 16.2 kilomètres de La Gare de La Rochefoucauld
- 26.7 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
- 24.8 kilomètres du centre-ville de Angoulême
Ehpad - Résidence Vermiglio à Sens exploité par Pavonis Santé
: Ehpad Résidence Vermiglio
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Vermiglio est composé de 82 lits.
Cette résidence est située à Sens à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Sens
- 0.55 kilomètres de La Gare de Sens
- 69.9 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
- 68.9 kilomètres du centre-ville de Troyes
Ehpad - Villa Claudine à Randan exploité par Pavonis Santé
: Ehpad Villa Claudine
: 174 913 €
: 3,90%
: 2° Trim.2022
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Claudine est composé de 36 lits.
Cette résidence est située à Randan à :
- 0.02 kilomètres de la Mairie de Randan
- 15.4 kilomètres de La Gare de Vichy
- 23.4 kilomètres de l'Aéroport Vichy
- 13.9 kilomètres du centre-ville de Vichy
Ehpad - La Maison de Thérèse à Aisey-sur-Seine exploité par Pavonis Santé
: Ehpad La Maison de Thérèse
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Maison de Thérèse est composé de 26 lits dont 26 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Aisey-sur-Seine à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Aisey-sur-Seine
- 17.2 kilomètres de La Gare de Gare de Châtillon-sur-Seine
- 81.7 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 66 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Le Puy Besseau à Cusset exploité par Pavonis Santé
: Ehpad Le Puy Besseau
: 128 264 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Puy Besseau est composé de 64 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cusset à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Cusset
- 1.8 kilomètres de La Gare de Vichy
- 7.7 kilomètres de l'Aéroport Vichy
- 2.2 kilomètres du centre-ville de Vichy
Ehpad - Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc exploité par Pavonis Santé
: Ehpad Les Jardins du Médoc
: 76 221 €
: 5,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins du Médoc est composé de 42 lits.
Cette résidence est située à Gaillan-en-Médoc à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Gaillan-en-Médoc
- 1.1 kilomètres de La Gare de Lesparre
- 64.6 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 64.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames exploité par Pavonis Santé
: Ehpad Les Airelles
: 119 400 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Airelles est composé de 28 lits.
Cette résidence est située à Couilly Pont-aux-Dames à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Couilly-Pont-aux-Dames
- 1 kilomètres de La Gare de Couilly-Pont-aux-Dames
- 32.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 40 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Quiétude à Chartrettes exploité par Pavonis Santé
: Ehpad Quiétude
: 156 009 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Quiétude est composé de 72 lits.
Cette résidence est située à Chartrettes à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Chartrettes
- 1.2 kilomètres de La Gare de Chartrettes
- 48.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 7.4 kilomètres du centre-ville de Melun
Pavonis Santé : en savoir plus
Toutes les résidences médicalisées (Ehpad) sont organisés autour du résident et cherchent à recréer un environnement aussi proche que possible de celui que la personne âgée a connu. La résidence favorise notamment la personnalisation du logement et nous associons également les familles qui le souhaitent à la vie de l’établissement.
En outre, le Groupe Pavonis Santé dispose d'un capital social de plus de 21 millions d'euros (2017) ainsi que d'un chiffre d'affaires de plus de 17 millions d'euros.
Conclusion : Pavonis Santé, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Pavonis Santé combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Pavonis Santé et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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