Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Odalys permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Odalys pour votre investissement LMNP ?
Odalys est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Odalys, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Odalys
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Odalys, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Odalys, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Odalys.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Etudiante avec Odalys
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante gérés par Odalys.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante gérés par Odalys pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante exploités par Odalys ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante.
Programme Résidence Etudiants - Avant-garde à Nancy exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants Avant-garde
: Odalys
: 99 000 €
: 3%
: 3° Trim. 2023
: Art. 605 du Code Civil
Avant-garde est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Nancy (54000) en région Grand Est.
La Résidence Étudiants Odalys Avant-garde de Nancy propose 73 appartement pour étudiants studio T1, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Nancy en Grand Est.
Programme Résidence Etudiants - Lyon Confluence à Lyon exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants Lyon Confluence
: Odalys
: 166 611 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Lyon Confluence est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Lyon (69002) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Lyon Confluence propose des appartement pour étudiants studio de 23 m² à 33 m², entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon en Auvergne-Rhône-Alpes.
Programme Résidence Etudiants - Pasteur à Le Mans exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants Pasteur
: Odalys
: 64 300 €
: 4%
: 3° Trim. 2020
: Art. 605 du Code Civil
Pasteur est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Le Mans (72000) en région Pays De La Loire.
La Résidence Étudiants Pasteur proposera 138 appartement pour étudiants allant du studio au T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante du Mans dans la Sarthe, dans les Pays de la Loire.
Programme Résidence Etudiants - Kerkus à Rennes exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants Kerkus
: Odalys
: 83 005 €
: 4%
: 2° Trim. 2021
: Art. 605 du Code Civil
Kerkus est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Rennes (35000) en région Bretagne.
La Résidence Étudiants Kerkus propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Rennes en Bretagne.
Programme Résidence Etudiants - New Wave à Lille exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants New Wave
: Odalys
: 73 947 €
: 4%
: 3° Trim. 2019
: Art. 605 du Code Civil
New Wave est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Lille (59000) en région Hauts De France.
La Résidence Étudiants New Wave à Lille propose 130 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Lille.
Programme Résidence Etudiants - Carre Verdun à Amiens exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants Carre Verdun
: Odalys
: 70 769 €
: 4%
: 3° Trim. 2020
: Art. 605 du Code Civil
Carre Verdun est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Amiens (80000) en région Hauts De France.
La Résidence Étudiants Carre Verdun à Amiens propose 63 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur d'Amiens.
Programme Résidence Etudiants - Campus Angely à Nice exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants Campus Angely
: Odalys
: 97 568 €
: 4%
: 3° Trim. 2019
: Art. 605 du Code Civil
Campus Angely est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Nice (06000) en région PACA.
La Résidence Étudiants Campus Angely à Nice propose 82 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au coeur de Nice.
Programme Résidence Etudiants - Jules Verne à Levallois-Perret exploitée par Odalys
: Programme Résidence Etudiants Jules Verne
: Odalys
: 130 000 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Jules Verne est une Résidence Etudiants géré par Odalys dans la ville de Levallois-Perret (92300) en région Ile De France.
Jules Verne est une résidence réservée aux étudiants à Levallois-Perret.
La résidence Jules Verne est localisée à 5 minutes de l’hyper-centre ville de Levallois, tout proche de la gare TER Clichy-Levallois qui mène en moins de 5 minutes à la gare Saint Lazare et en 13 minutes à Nanterre Université.
De plus, la résidence étudiante se situe à proximité des commerces (nouveau centre commercial So Ouest, futur cinéma multiplex) mais aussi à proximité immédiate (300 mètres) de plusieurs écoles post-bac (dont l’école de commerce ISC et l’école d’ingénieur ESTACA) regroupant environ 2000 étudiants.
Odalys : en savoir plus
Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants : accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d’étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos…
La marque Odalys Vacances quant à elle est un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique, elle accueille chaque année plus de 2 millions de vacanciers dans ses locations saisonnières situées au cœur ou à proximité de destinations touristiques populaires.
Les dirigeants de Odalys
Cet exploitant de résidences étudiantes et tourisme est dirigé par :
- M. Laurent DUSOLLIER, Directeur général.
- M. Pierre MATHA, Commissaire aux comptes suppléant.
Odalys en chiffres
Les Chiffres clés de Odalys Campus :
- 28 résidences étudiantes.
- 116 logements étudiant qui bénéficient de nombreux services et d’un confort moderne
- En 2011 Odalys décide d'ouvrir des résidences etudiantes Odalys Campus.
- Un chiffre d’affaires en 2015 de 9 105 600 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Odalys Vacances un des plus grands exploitants en résidence tourisme et représente à ce jour :
- 20000 appartements
- 40 hôtels
- 40 chalets à la montagne
- 3000 mobil-homes
- Plus de 400 résidences de vacances en France, Corse, Italie, Espagne et Croatie.
Conclusion : Odalys, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Odalys combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Odalys et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h