Résidence Etudiants Odalys Campus ARTFX à Montpellier
Prix
105 000 €
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Odalys
La Résidence Etudiants Campus ARTFX est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Odalys.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Montpellier (34090).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus ARTFX exploitée par Odalys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Odalys Campus ARTFX à Montpellier
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Campus ARTFX :
La Résidence Etudiants Campus ARTFX à Montpellier permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montpellier
à partir de 105 000 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Odalys.
L'exploitant (Odalys) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Neuf ans est consenti par la société Odalys.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Odalys Campus ARTFX à Montpellier : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Campus ARTFX à Montpellier géré par Odalys permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Campus ARTFX exploitée par Odalys : services de la résidence
La résidence étudiante Campus ARTFX à Montpellier est exploitée par Odalys.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Odalys Campus dédié aux étudiants est située dans la ville de Montpellier, en région Occitanie.
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys , Campus ARTFX est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34090).
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys Campus, Campus ARTFX est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Montpellier (34090).
Il possède des appartements studio T1 et T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Salle de sport
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Laverie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
Cette nouvelle résidence étudiante située au cœur du quartier des Universités propose 217 logements type studio, studio supérieur et 2 pièces allant de 19m² à 29m² entièrement équipés. A proximité des transports en commun, elle permet un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur.
Avec un accès direct au centre-ville par le tramway et à 2 minutes à pieds du domaine D’O, elle constitue un cadre idéal pour une vie étudiante épanouie.
La Résidence Étudiants Campus ARTFX propose des appartement pour étudiants studio T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Montpellier en Occitanie.
Montpellier I Occitanie
Pourquoi Montpellier est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville étudiante par excellence et métropole méditerranéenne, Montpellier est une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 80 000 étudiants, Montpellier possède l'une des plus fortes densités étudiantes de France, portée par des facultés de droit, médecine et sciences de renommée mondiale.
- Un Bassin de Vie en Pleine Expansion : Portée par une démographie galopante et une économie orientée vers la tech et la santé, la ville voit sa demande de logements étudiants croître de manière constante.
- Un Marché Métropolitain Dynamique : Investir en LMNP à Montpellier, c'est choisir la sécurité d’un marché où le besoin en logements neufs est criant. La tension locative y est une garantie de performance immobilière.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son centre historique médiéval, son climat méditerranéen et son dynamisme culturel, Montpellier séduit les étudiants et assure une attractivité durable.
Le saviez-vous ? Montpellier est régulièrement classée dans le top 3 des villes étudiantes de France pour son offre de formation et de loisirs. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor.
Odalys en savoir plus
Odalys est un gestionnaire exploitant des résidences prêt-à-vivre pour étudiants et jeunes actifs via sa marque Odalys Campus.
En réponse au manque d’hébergements disponibles pour les étudiants, Odalys a décidé depuis 2011 de se positionner sur le marché des résidences étudiantes en ouvrant des résidences Odalys Campus bénéficiant d’emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centre-ville ou à proximité d’établissements d’enseignement supérieur.
L'exploitant gère aussi des résidences tourisme sous la marque
Odalys Vacances.
Ce gestionnaire propose des parcs résidentiels de plein air (mobil-homes), chalets et villas de standing en passant par les résidences, les résidences clubs, les résidences Prestige, les appart ‘hôtels de centre-ville et les hôtels.
Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants : accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d’étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos…
La marque Odalys Vacances quant à elle est un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique, elle accueille chaque année plus de 2 millions de vacanciers dans ses locations saisonnières situées au cœur ou à proximité de destinations touristiques populaires.
Les Chiffres clés de Odalys Campus :
- 28 résidences étudiantes.
- 116 logements étudiant qui bénéficient de nombreux services et d’un confort moderne
- En 2011 Odalys décide d'ouvrir des résidences etudiantes Odalys Campus.
- Un chiffre d’affaires en 2015 de 9 105 600 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Odalys Vacances un des plus grands exploitants en résidence tourisme et représente à ce jour :
- 20000 appartements
- 40 hôtels
- 40 chalets à la montagne
- 3000 mobil-homes
- Plus de 400 résidences de vacances en France, Corse, Italie, Espagne et Croatie.
Accès à la Résidence Etudiants Odalys Campus ARTFX à Montpellier
La résidence est localisée au : 145 Rue de La Galera, 34090 Montpellier
Mairie
8,3 kilomètres de
l'Hôtel de ville de Montpellier
Train
7,9 kilomètres de
la gare Montpellier Saint-Roch
Aéroport
15,6 kilomètres de
l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Voiture
4,9 kilomètres du
centre-ville de Montpellier