Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par DomusVi.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Les Templitudes La Roseraie à Osny exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie
: 100 200 €
: 5,50 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à 39 minutes du centre de Paris.
La résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie dispose de 115 appartements prêts-à-vivre, allant du T1 au T3, pour personnes âgées autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club
: 110 520 €
: 4,50 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à moins de 15 minutes du centre d'Angers.
La résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club dispose de 94 appartements prêts-à-vivre, allant du T1 au T3, pour personnes âgées autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie à Tarbes exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie
: 105 377 €
: 5,20 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à 48 minutes du centre de Pau.
La résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie dispose de 108 appartements prêts-à-vivre, allant du T1 au T3, pour personnes âgées autonomes.
Programme Résidence Seniors - Résidence Les Bains à Grenoble exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Résidence Les Bains
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Résidence Les Bains
: 172 044 €
: 6,80 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Bains est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à moins de 10 minutes du centre de Grenoble.
La résidence Seniors Les Bains dispose de 98 appartements prêts-à-vivre, pour personnes âgées autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Templitudes d'Epernay à Epernay exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes d'Epernay
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes d'Epernay
: 145 260 €
: 5,00 %
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors DomusVi est située à Epernay (51200) dans la Marne. La résidence propose 127 logements de 30 à 63 m² qui vont du studio au T3.La Résidence Les Templitudes d'Epernay gérée par le groupe DomusVi est située à moins de 6 minutes de la mairie d'Epernay, la gare SNCF d'Epernay est 7 minutes de la résidence. A noter que cette résidence DomusVi est située dans la ville d'Epernay dans le centre-ville qui est desservie par de nombreux moyens transports en commun.
Programme Résidence Seniors - Les Myosotis à Mézy-sur-Seine exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Myosotis
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Myosotis
: 181 468 €
: 5,20 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Myosotis est gérée par DomusVi. Cette résidence est située à 35 minutes en voiture de Paris.La résidence Seniors Les Myosotis dispose de 36 appartements prêts-à-vivre pour personnes âgées autonomes.
Programme Résidence Seniors - La Bastide Des Vignes à Grasse exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors La Bastide Des Vignes
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors La Bastide Des Vignes
: 280 993 €
: 4,90 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors La Bastide Des Vignes est gérée par DomusVi. Cette résidence est située non loin du centre-ville de Grasse (06130).La résidence Seniors La Bastide Des Vignes dispose de 80 appartements prêts-à-vivre allant de type T2 pour personnes âgées autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-En-Brie exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny
: 188 782 €
: 4,70 %
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Cette résidence seniors DomusVi est située à Chanteloup-en-Brie (77600) dans la Seine-et-Marne. La résidence propose 91 logements qui vont du studio au T3.La Résidence Les Templitudes du Bois de Chigny gérée par le groupe DomusVi est située à 35 Kilomètres de Paris, l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle est à 24 Minutes de la résidence et la gare TGV de Chessy - Marne-La-Vallée est 14 minutes de la résidence de même que le RER A. A noter que cette résidence Réside Études est située dans la ville de Chanteloup-en-Brie qui est desservie par de nombreux moyens transports en commun et de ce fait à proximité de Paris.
Programme Résidence Seniors - Les Templitudes à La Londe Les Maures exploitée par DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes
: DomusVi
: Programme Résidence Seniors Les Templitudes
: 134 818 €
: 4,30 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à La Londe Les Maures (83250), la résidence Les Templitudes est située à 800 mètres de la Mairie.Les Templitudes est composé de 80 appartements, déclinés du studio au T3.
Un accès à l'aéroport international de Toulon à 10,7 kilomètres.
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h