Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Studen 10 à Schiltigheim
Prix
96 310 €
Rentabilité
3,40 %
Livraison
3° Trim. 2024
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Studen 10 est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Schiltigheim (67300).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studen 10 exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Studen 10 à Schiltigheim
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Studen 10 :
La Résidence Etudiants Studen 10 à Schiltigheim permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Schiltigheim
à partir de 96 310 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,40 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 3 275 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Neuf ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Studen 10 à Schiltigheim : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studen 10 à Schiltigheim géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Studen 10 exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Studen 10 à Schiltigheim est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune de Schiltigheim près du centre-ville de Strasbourg.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Studen 10 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Schiltigheim (67300).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Openlab est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Lille.
Il possède des appartements studio T1 à T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Espace de coworking
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
La résidence Openlab est située au sud-ouest de Lille. A proximité des transports en commun (bus 77, tramway) qui permettent d'accéder rapidement aux grandes écoles (l’école de Design, Polytechnique, l’écoles des Mines…) et le Campus universitaires de la Chantrerie. Ce quartier est prisé pour son cadre de vie.
La Résidence Étudiants Studen 10 propose 216 appartement étudiants studio au T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Strasbourg, en région Grand Est.
Schiltigheim I Grand Est
Pourquoi Schiltigheim est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Limitrophe de Strasbourg, Schiltigheim est une adresse incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP au cœur du pôle européen.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Directement connectée au campus strasbourgeois par le tramway et le vélo, la ville devient une solution de logement privilégiée pour une population étudiante nombreuse et internationale.
- Un Bassin de Vie en Pleine Mutation : La vitalité de la métropole strasbourgeoise et le développement des quartiers d'affaires environnants boostent la demande en logements pour les jeunes talents et les chercheurs.
- Un Marché de Proximité Premium : Investir en LMNP à Schiltigheim, c'est choisir un secteur où la tension locative est constante. La rareté foncière en centre-ville pousse naturellement les étudiants vers cette commune limitrophe de premier plan.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses nombreux parcs, son dynamisme culturel et son esprit de ville alsacienne active, Schiltigheim offre aux étudiants un cadre de vie moderne et connecté à la capitale européenne.
Le saviez-vous ? Schiltigheim est au centre de l'Eurométropole de Strasbourg. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige de l'adresse, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Studen 10 à Schiltigheim
La résidence est localisée au : 2 All. de Stockholm, 67300 Schiltigheim
Mairie
3,5 kilomètres de
la Mairie de Schiltigheim
Train
3,4 kilomètres de
la Gare de Bischheim
Aéroport
12,9 Kilomètres de
l'Aéroport de Strasbourg
Voiture
4,4 Kilomètres de
Strasbourg