Résidence Etudiants Habitat Gestion Equalis à Troyes
Prix
62 048 €
Rentabilité
4,15 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Habitat Gestion
La Résidence Etudiants Equalis est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Habitat Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Troyes (10000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Equalis exploitée par Habitat Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Habitat Gestion Equalis à Troyes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Equalis :
La Résidence Etudiants Equalis à Troyes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Troyes
à partir de 62 048 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,15 % garanti par Habitat Gestion.
Le loyer est de 2 575 € par an.
L'exploitant (Habitat Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Habitat Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Habitat Gestion Equalis à Troyes : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Equalis à Troyes géré par Habitat Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Equalis exploitée par Habitat Gestion : services de la résidence
La résidence étudiante Equalis à Troyes est exploitée par Habitat Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Habitat Gestion dédié aux étudiants est située à Troyes, en région Grand Est.
Ce Programme en Résidence Étudiante Habitat Gestion , Equalis est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Troyes (10000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Equalis est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Troyes.
Il possède des appartements de 20 m² à 29 m² environ, de type studio et T1bis.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Local a vélo
- Parking
A proximité du centre-ville de Troyes, la résidence étudiante est parfaitement située à 5 minutes à pied de ESC de Troyes (Ecole Supérieure de Commerce) et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF), à 10 minutes de l’IFSI (école d’infirmière) et du plus grand centre de magasins d’Europe : McArthurGlen et Marque Avenue.
La Résidence Étudiante Equalis propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Troyes I Grand Est
Pourquoi Troyes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Cité médiévale et pôle d'enseignement supérieur en forte croissance, Troyes offre des opportunités d'investissement en résidence étudiante LMNP avec une réelle solidité locative.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec son Groupe École Supérieure de Commerce (ESC) et son technopôle, Troyes attire une population étudiante de haut niveau souhaitant se spécialiser dans les secteurs de la gestion, du design et de l'ingénierie.
- Un Bassin de Vie en Mutation : La ville profite de sa position géographique stratégique entre Paris et l'Est de la France pour développer des pôles d'excellence attractifs pour les jeunes talents.
- Un Marché de Proximité Stratégique : Investir en LMNP à Troyes permet de répondre à une demande locative étudiante constante sur un marché foncier très compétitif, offrant une belle rentabilité patrimoniale.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses maisons à pans de bois, ses églises gothiques et son coût de la vie accessible, Troyes séduit les étudiants en quête d'un cadre historique et apaisé.
Le saviez-vous ? Troyes est la ville aux dix églises et un hub de formation spécialisé de référence. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein d'une ville dynamique et sécurité locative liée à la densité de ses filières d'excellence.
Habitat Gestion en savoir plus
Le groupe Habitat Gestion crée en 1996 gère des Résidences Etudiants, des Résidences Tourisme, des Résidences Séniors et également des Résidences Affaires sous la marque Kosy Appart’hôtels.
Habitat Gestion propose résidences services pour la plupart mixtes. Ces résidences sont des :
- Résidences Etudiants
- Résidences Séniors
- Résidences Tourismes
- Résidences d'Affaires
Leurs emplacements sont réfléchis, situés en centre-villes proche des écoles et universités ainsi que des commerces et des transport.
Accès à la Résidence Etudiants Habitat Gestion Equalis à Troyes
La résidence est localisée au : 26 Av. Anatole France, 10000 Troyes
Mairie
2,2 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Troyes
Train
1,9 kilomètre de
la Gare de Troyes
Aéroport
10 kilomètres de
l'Aéroport de Troyes-Barberey
Voiture
2,2 kilomètres du
centre ville de Troyes
Autres Résidences Étudiantes en Grand Est
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Grand Est pour investir en logement étudiant.
