Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Les Estudines Stanislas à Nancy
Prix
64 737 €
Rentabilité
4,32 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Les Estudines Stanislas est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Nancy (54000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Les Estudines Stanislas exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Les Estudines Stanislas à Nancy
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Les Estudines Stanislas :
La Résidence Etudiants Les Estudines Stanislas à Nancy permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nancy
à partir de 64 737 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,32 % garanti par Les Estudines (Réside études).
Le loyer est de 2 797 € par an.
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Les Estudines Stanislas à Nancy : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Les Estudines Stanislas à Nancy géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Les Estudines Stanislas exploitée par Les Estudines (Réside études) : services de la résidence
La résidence étudiante Les Estudines Stanislas à Nancy est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Nancy, en région Grand Est.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Les Estudines Stanislas est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nancy (54000).
La Résidence Les Estudines Stanislas propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, ménage d’appartement...).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Service de ménage
La résidence Les Estudines Stanislas est également très accessible. La résidence se situe en bordure du Canal de la Marne, à proximité immédiate de la Place Stanislas et de la Rue Sainte Catherine. Les Grandes écoles sont à quelques mètres, Bus et Tramway sont à son pied.
La Résidence Étudiante Les Estudines Stanislas propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Nancy I Grand Est
Pourquoi Nancy est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Ducs de Lorraine, Nancy est une cité universitaire historique et un moteur pour l'investissement en résidence étudiante LMNP dans le Grand Est.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 50 000 étudiants, Nancy est un pôle académique majeur. Son université (Université de Lorraine) et ses écoles d'art et d'ingénieurs assurent une demande locative toujours soutenue.
- Un Bassin de Vie de Prestige : Ville de culture et de savoir, Nancy attire des étudiants de toute la France pour la qualité de ses formations et son cadre de vie exceptionnel.
- Un Marché de Très Grande Stabilité : Investir en LMNP à Nancy, c'est se positionner sur une ville où le besoin de logements étudiants est une priorité métropolitaine. Le taux de remplissage y est extrêmement sécurisant.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre la Place Stanislas classée à l'UNESCO, ses nombreux espaces verts et son atmosphère intellectuelle, Nancy offre une qualité de vie incomparable.
Le saviez-vous ? Nancy est l'une des villes étudiantes les plus anciennes et les plus dynamiques de France. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige historique, sécurité locative constante et valorisation patrimoniale.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Les Estudines Stanislas à Nancy
La résidence est localisée au : 48 Avenue du XX Corps, 54000 Nancy
Mairie
1 kilomètre de
Hôtel de Ville de Nancy
Train
3,3 kilomètres de
la Gare de Nancy
Aéroport
42,5 kilomètres de l'
Lorraine Airport
Voiture
42 kilomètres de
Metz
Autres Résidences Étudiantes en Grand Est
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Grand Est pour investir en logement étudiant.
