Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Drouet d'Erlon à Reims
Prix
68 006 €
Rentabilité
4,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Drouet d'Erlon est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Reims (51100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Drouet d'Erlon exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Drouet d'Erlon à Reims
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Drouet d'Erlon :
La Résidence Etudiants Drouet d'Erlon à Reims permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Reims
à partir de 68 006 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,90 % garanti par Les Estudines (Réside études).
Le loyer est de 3 332 € par an.
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Drouet d'Erlon à Reims : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Drouet d'Erlon à Reims géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Drouet d'Erlon exploitée par Les Estudines (Réside études) : services de la résidence
La résidence étudiante Drouet d'Erlon à Reims est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Reims, en région Grand Est.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Drouet d'Erlon est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Reims (51100).
Ce Programme en Résidence Étudiante Drouet d'Erlon est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Reims.
Il possède des appartements de 17 m² à 24 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
Cette résidence étudiante Drouet d'Erlon est extrêmement bien situé à quelques mètres seulement de la Gare SNCF et du Tramway de Reims. Située sur les Promenades de Reims, la résidence se trouve à proximité du centre-ville et de multiples lieux d’études supérieurs : SCIENCES PO REIMS, ECOLE BLOT et REIMS MANAGEMENT SCHOOL ; toutes à moins de 3 kilomètres seulement de la résidence.
La Résidence Étudiante Drouet d'Erlon propose 160 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Reims I Grand Est
Pourquoi Reims est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Cité des Sacres et pôle universitaire attractif, Reims est une destination majeure pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, idéalement située à 45 minutes de Paris en TGV.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec une population étudiante en forte augmentation et des écoles supérieures renommées (NEOMA Business School, Sciences Po), Reims attire une clientèle exigeante.
- Un Bassin de Vie de Prestige : Grâce à son rayonnement mondial lié au Champagne et à son centre-ville dynamique, la ville s'impose comme un pôle économique attractif pour les jeunes diplômés.
- Un Marché de Proximité Premium : Investir en LMNP à Reims permet de bénéficier d'une forte tension locative, stimulée par la présence de grandes écoles drainant des étudiants de toute la France et de l'étranger.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine historique exceptionnel classé à l'UNESCO, dynamisme culturel et proximité ferroviaire avec Paris, Reims offre un cadre de vie unique.
Le saviez-vous ? Reims est l'une des villes étudiantes les plus rentables du Grand Est. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale forte, sécurité locative et prestige d'une métropole au rayonnement international.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Drouet d'Erlon à Reims
La résidence est localisée au : 6 Rue de Courcelles, 51100 Reims
Mairie
2 kilomètres de
l'Hôtel de ville de Reims
Train
350 mètres de
la Gare de Reims
Aéroport
14,2 kilomètres de
l'Aéroport de Reims-Champagne
Voiture
2,1 kilomètres du
centre ville de Reims
Autres Résidences Étudiantes en Grand Est
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Grand Est pour investir en logement étudiant.
