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Revendre sa chambre Ehpad Clariane (Korian)

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Clariane (Korian) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Clariane.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Le Cottage à Argenteuil exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Cottage

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Cottage est composé de 80 lits.

Cette résidence est située à Argenteuil à :

  • 1.7 kilomètres de la Mairie de Argenteuil
  • 3 kilomètres de La Gare de Argenteuil
  • 28.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 10.5 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Montfrais à Franconville exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Montfrais

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Montfrais est composé de 120 lits dont 23 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Franconville à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Franconville
  • 4.2 kilomètres de La Gare de Franconville
  • 32.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 13.8 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Merlettes à Sarcelles exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Merlettes

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Merlettes est composé de 156 lits.

Cette résidence est située à Sarcelles à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Sarcelles
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Sarcelles-St-Brice
  • 15.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 11.1 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Le Carmel à Tarbes exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Carmel

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Carmel est composé de 93 lits dont 31 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Tarbes à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Tarbes
  • 0.95 kilomètres de La Gare de Tarbes
  • 8.8 kilomètres de l'Aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées
  • 40.7 kilomètres du centre-ville de Pau

Ehpad - Parc des Dames à Saint-Germain-en-Laye exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Parc des Dames

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Parc des Dames est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Germain-en-Laye à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-en-Laye
  • 2.7 kilomètres de La Gare de Saint-Germain-en-Laye
  • 40.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 20.5 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - La Détente à Dampmart exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Détente

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Détente est composé de 85 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Dampmart à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Dampmart
  • 3.4 kilomètres de La Gare de Lagny - Thorigny
  • 23.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 39.1 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - La Rimandière à Saint-Martin-de-Crau exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Rimandière

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Rimandière est composé de 84 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Martin-de-Crau à :

  • 0.65 kilomètres de la Mairie de Saint-Martin-de-Crau
  • 1.9 kilomètres de La Gare de Saint-Martin-de-Crau
  • 38 kilomètres de l'Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
  • 45.6 kilomètres du centre-ville de Nîmes

Ehpad - Le Rosaire à Sanary-sur-Mer exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Rosaire

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Rosaire est composé de 67 lits.

Cette résidence est située à Sanary-sur-Mer à :

  • 2.3 kilomètres de la Mairie de Sanary-sur-Mer
  • 3.6 kilomètres de La Gare de Ollioules - Sanary-sur-Mer
  • 36.6 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
  • 12.2 kilomètres du centre-ville de Toulon

Ehpad - Les Albizias à La Trimouille exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Albizias

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Albizias est composé de 43 lits.

Cette résidence est située à La Trimouille à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de La Trimouille
  • 15.6 kilomètres de La Gare de Montmorillon
  • 74.9 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
  • 59.7 kilomètres du centre-ville de Poitiers

Ehpad - Brune à Paris exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Brune

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Brune est composé de 99 lits dont 17 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Paris à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Mairie du 14e arrondissement de Paris
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Gare de Montrouge-Ceinture
  • 12.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 6.6 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - L'Esconda à Thonon-les-Bains exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad L'Esconda

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad L'Esconda est composé de 87 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Thonon-les-Bains à :

  • 2.8 kilomètres de la Mairie de Thonon-les-Bains
  • 2.7 kilomètres de La Gare de Thonon-les-Bains
  • 47 kilomètres de l'Aéroport Genève
  • 36.7 kilomètres du centre-ville de Genève

Ehpad - Pastoria à Troyes exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Pastoria

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Pastoria est composé de 74 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Troyes à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Troyes
  • 0.7 kilomètres de La Gare de Troyes
  • 6.5 kilomètres de l'Aéroport Troyes
  • 1.1 kilomètres du centre-ville de Troyes

Ehpad - La Roseraie à Dreux exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Roseraie

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Roseraie est composé de 88 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Dreux à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Dreux
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Dreux
  • 79.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 73.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Florian Carnot à Antony exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Florian Carnot

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Florian Carnot est composé de 104 lits dont 26 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Antony à :

  • 1.7 kilomètres de la Mairie de Antony
  • 0.9 kilomètres de La Gare de Antony
  • 7.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 8.9 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Villa Evora à Chartres exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa Evora

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Evora est composé de 102 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Chartres à :

  • 3.5 kilomètres de la Mairie de Chartres
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Chartres
  • 82.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 34.5 kilomètres du centre-ville de Dreux

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.