Téléphone : 01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Revendre sa chambre Ehpad LNA Santé (Le Noble Age)

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Age) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente LNA Santé (Le Noble Age) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée LNA Santé.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par LNA Santé. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

LNA Santé pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP LNA Santé, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant LNA Santé,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec LNA Santé (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec LNA Santé

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par LNA Santé.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par LNA Santé pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par LNA Santé ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Le Parc de Diane à Nantes exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Le Parc de Diane

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 163 781 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Parc de Diane est composé de 83 lits dont 83 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Nantes à :

  • 4.1 kilomètres de la Mairie de Nantes
  • 3 kilomètres de La Gare de Nantes
  • 10.1 kilomètres de l'Aéroport Nantes
  • 4.1 kilomètres du centre-ville de Nantes

Ehpad - Les Jardins d'Ennery à Ennery exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Les Jardins d'Ennery

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 147 564 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins d'Ennery est composé de 142 lits dont 60 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Ennery à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Ennery
  • 7.9 kilomètres de La Gare de Pont Petit
  • 42.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 4.3 kilomètres du centre-ville de Pontoise

Ehpad - Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Le Parc de la Touques

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 179 667 €

Rentabilité : 5,58%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Parc de la Touques est composé de 114 lits dont 40 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Arnoult à :

  • 2.6 kilomètres de la Mairie de Deauville
  • 3 kilomètres de La Gare de Trouville-Deauville
  • 9.1 kilomètres de l'Aéroport Deauville-Normandie
  • 45.3 kilomètres du centre-ville de Caen

Ehpad - Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Résidence Sévigné

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 171 000 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Sévigné est composé de 103 lits dont 44 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Maur-des-Fossés à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés
  • 0.8 kilomètres de La Gare de Saint-Maur - Créteil
  • 15.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 8.3 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Le Verger de Vincennes à Vincennes exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Le Verger de Vincennes

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 416 769 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Verger de Vincennes est composé de 107 lits dont 44 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vincennes à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Vincennes
  • 1.9 kilomètres de La Gare de Vincennes
  • 24 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 3.9 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Le Mas de La Côte Bleue à Martigues exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Le Mas de La Côte Bleue

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 253 420 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : 4° Trim. 2020

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est composé de 86 lits dont 40 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Martigues à :

  • 14.5 kilomètres de la Mairie de Martigues
  • 10.8 kilomètres de La Gare de Martigues
  • 26.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 31.9 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Villa Eleonore

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 169 776 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Eleonore est composé de 126 lits dont 40 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Montlouis-Sur-Loire à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Montlouis-sur-Loire
  • 1.9 kilomètres de La Gare de Montlouis
  • 15.6 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 11 kilomètres du centre-ville de Tours

Ehpad - Les Sources à Evian-Les-Bains exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Les Sources

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 181 891 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Sources est composé de 84 lits dont 19 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Evian-Les-Bains à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Évian-les-Bains
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Évian-les-Bains
  • 52.2 kilomètres de l'Aéroport Genève
  • 41.8 kilomètres du centre-ville de Genève

Ehpad - La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad La Villa Caudacienne

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 173 282 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : Disponible

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Villa Caudacienne est composé de 125 lits dont 40 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Queue-en-Brie à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de La Queue-en-Brie
  • 6.4 kilomètres de La Gare de Les Yvris Noisy le Grand
  • 24.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 18.9 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad La Maison de Santé

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 194 556 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Maison de Santé est composé de 145 lits.

Cette résidence est située à Epinay-sur-Seine à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Épinay-sur-Seine
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Épinay-sur-Seine
  • 20.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 7.5 kilomètres du centre-ville de Paris

SSR - Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 176 144 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation est composé de 81 lits.

Cette résidence est située à Mainvilliers à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Mainvilliers
  • 3.3 kilomètres de La Gare de Chartres
  • 86.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 5.2 kilomètres du centre-ville de Chartres

Ehpad - Talanssa à Talence exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Talanssa

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 169 786 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Talanssa est composé de 89 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Talence à :

  • 3.5 kilomètres de la Mairie de Talence
  • 1.2 kilomètres de La Gare de Talence-Médocquine
  • 10.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 1.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Villa de Valrose à Latresne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Villa de Valrose

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 145 842 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : 4e trim 2018

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa de Valrose est composé de 117 lits dont 40 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Latresne à :

  • 2.9 kilomètres de la Mairie de Latresne
  • 6.7 kilomètres de La Gare de Bègles
  • 22.2 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 5.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Les Pleiades à Toulon exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Les Pleiades

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 162 363 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Pleiades est composé de 118 lits dont 40 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Toulon à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Toulon
  • 1.5 kilomètres de La Gare de Toulon
  • 21.7 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
  • 55.1 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Mer Iroise à Brest exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Mer Iroise

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 157 620 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Mer Iroise est composé de 100 lits dont 30 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Brest à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Brest
  • 2.9 kilomètres de La Gare de Brest
  • 8.6 kilomètres de l'Aéroport Brest Bretagne
  • 2.3 kilomètres du centre-ville de Brest

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.