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Maj

Revendre sa chambre Ehpad Emeis (Orpea)

Ehpad Emeis (Orpea) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Emeis (Orpea).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Emeis (Orpea) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Emeis (Orpea) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Emeis (Orpea) .



Ehpad Emeis (Orpea)

Programmes Ehpad Emeis (Orpea) ici

Ehpad revente Emeis (Orpea)

Programmes Ehpad Emeis (Orpea) revente ici.


Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h








Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Emeis.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Emeis. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Emeis pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Emeis, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Emeis,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Emeis (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

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Revente Ehpad avec Emeis

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Emeis.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Emeis pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Emeis ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Les Rives de Cabessut à Cahors exploité par Emeis (Orpea)

Les Rives de Cabessut un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Cahors

Accéder à la résidence médicalisée
Les Rives de Cabessut

Nom : Ehpad Les Rives de Cabessut

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 102 000 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Rives de Cabessut est composé de 89 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cahors à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Cahors
  • 1.5 kilomètres de La Gare de Cahors
  • 14 kilomètres de l'Aéroport Cahors-Lalbenque
  • 0.45 kilomètres du centre-ville de Cahors
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains exploité par Emeis (Orpea)

La Villa des Pins (Andernos) un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Andernos-les-Bains

Accéder à la résidence médicalisée
La Villa des Pins (Andernos)

Nom : Ehpad La Villa des Pins (Andernos)

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 165 000 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Villa des Pins (Andernos) est composé de 77 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Andernos-les-Bains à :

  • 2.7 kilomètres de la Mairie de Andernos-les-Bains
  • 41.3 kilomètres de La Gare de Arcachon
  • 37.4 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 42.9 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence Les Charentes à Angoulême exploité par Emeis (Orpea)

Résidence Les Charentes un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Angoulême

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Les Charentes

Nom : Ehpad Résidence Les Charentes

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 96 123 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Les Charentes est composé de 88 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Angoulême à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Angoulême
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Angoulême
  • 14.7 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 2.4 kilomètres du centre-ville de Angoulême
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence d'Or à Montmorillon exploité par Emeis (Orpea)

Résidence d'Or un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Montmorillon

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence d'Or

Nom : Ehpad Résidence d'Or

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 99 913 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence d'Or est composé de 124 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Montmorillon à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Montmorillon
  • 2 kilomètres de La Gare de Montmorillon
  • 62.7 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
  • 48.9 kilomètres du centre-ville de Poitiers
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Ehpad - Résidence Saint-Luc à Marseille exploité par Emeis (Orpea)

Résidence Saint-Luc un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Marseille

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Saint-Luc

Nom : Ehpad Résidence Saint-Luc

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 198 894 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Saint-Luc est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Marseille à :

  • 12.5 kilomètres de la Mairie de Marseille
  • 7.7 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
  • 30.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 12.6 kilomètres du centre-ville de Marseille
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - La Villa Des Pins à Andernos-les-Bains exploité par Emeis (Orpea)

La Villa Des Pins un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Andernos-les-Bains

Accéder à la résidence médicalisée
La Villa Des Pins

Nom : Ehpad La Villa Des Pins

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 165 000 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Villa Des Pins est composé de 77 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Andernos-les-Bains à :

  • 2.7 kilomètres de la Mairie de Andernos-les-Bains
  • 22.7 kilomètres de La Gare de Le Teich
  • 37.4 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 44.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Renouard à Clermont-Ferrand exploité par Emeis (Orpea)

Renouard un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Clermont-Ferrand

Accéder à la résidence médicalisée
Renouard

Nom : Ehpad Renouard

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 135 175 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Renouard est composé de 92 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Clermont-Ferrand à :

  • 3.2 kilomètres de la Mairie de Clermont-Ferrand
  • 3 kilomètres de La Gare de Clermont-Ferrand
  • 8 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
  • 2.3 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Hirson à Hirson exploité par Emeis (Orpea)

Hirson un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Hirson

Accéder à la résidence médicalisée
Hirson

Nom : Ehpad Hirson

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 110 000 €

Rentabilité : 3,80%

Date de livraison : 2° Trim. 2021

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Hirson est composé de 88 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Hirson à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Hirson
  • 0.6 kilomètres de La Gare de Hirson
  • 106 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
  • 63.5 kilomètres du centre-ville de Saint-Quentin
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Le Clos d'Arnouville à Arnouville exploité par Emeis (Orpea)

Le Clos d'Arnouville un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Arnouville

Accéder à la résidence médicalisée
Le Clos d'Arnouville

Nom : Ehpad Le Clos d'Arnouville

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 161 828 €

Rentabilité : 4,65%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Clos d'Arnouville est composé de 89 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Arnouville à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Arnouville
  • 0.35 kilomètres de La Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville
  • 12.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 14.4 kilomètres du centre-ville de Paris
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Ehpad - Résidence Crampel à Toulouse exploité par Emeis (Orpea)

Résidence Crampel un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Toulouse

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Crampel

Nom : Ehpad Résidence Crampel

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 152 422 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Crampel est composé de 83 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Toulouse à :

  • 3.7 kilomètres de la Mairie de Toulouse
  • 4.1 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
  • 11.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 3.7 kilomètres du centre-ville de Toulouse
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Ehpad - Résidence Les Oliviers à La Valette du Var exploité par Emeis (Orpea)

Résidence Les Oliviers un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à La Valette du Var

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Les Oliviers

Nom : Ehpad Résidence Les Oliviers

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 133 750 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Les Oliviers est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Valette du Var à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de La Valette-du-Var
  • 4.8 kilomètres de La Gare de La Garde
  • 15.9 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
  • 6.2 kilomètres du centre-ville de Toulon
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Patrice Groff à Charleville-Mezières exploité par Emeis (Orpea)

Patrice Groff un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Charleville-Mezières

Accéder à la résidence médicalisée
Patrice Groff

Nom : Ehpad Patrice Groff

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 111 421 €

Rentabilité : 5,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Patrice Groff est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Charleville-Mezières à :

  • 2.9 kilomètres de la Mairie de Charleville-Mézières
  • 3.7 kilomètres de La Gare de Charleville-Mézières
  • 9.8 kilomètres de l'Aéroport Ardennes E.Riché
  • 0.7 kilomètres du centre-ville de Ardennes
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Ehpad - Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge exploité par Emeis (Orpea)

Les Jardins Du Lac un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Bretigny-Sur-Orge

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins Du Lac

Nom : Ehpad Les Jardins Du Lac

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 170 832 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins Du Lac est composé de 83 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bretigny-Sur-Orge à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Brétigny-sur-Orge
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Brétigny
  • 23.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 27.1 kilomètres du centre-ville de Paris
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Ehpad - Résidence de la Puisaye à Lavau exploité par Emeis (Orpea)

Résidence de la Puisaye un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Lavau

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence de la Puisaye

Nom : Ehpad Résidence de la Puisaye

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 123 702 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence de la Puisaye est composé de 84 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Lavau à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Lavau
  • 23 kilomètres de La Gare de Cosne-sur-Loire
  • 83.2 kilomètres de l'Aéroport Loiret
  • 55.5 kilomètres du centre-ville de Montargis
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Ehpad - Le Relais Des Sens à Talence exploité par Emeis (Orpea)

Le Relais Des Sens un Ehpad exploité par Emeis (Orpea) à Talence

Accéder à la résidence médicalisée
Le Relais Des Sens

Nom : Ehpad Le Relais Des Sens

Gestionnaire : Emeis (Orpea)

Prix : 138 210 €

Rentabilité : 6,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Relais Des Sens est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Talence à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Talence
  • 3.2 kilomètres de La Gare de Talence-Médocquine
  • 15 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
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Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.