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Maj

Revendre sa chambre Ehpad DomusVi

Ehpad DomusVi Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par DomusVi.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec DomusVi et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad DomusVi .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente DomusVi .



Ehpad DomusVi

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Programmes Ehpad DomusVi revente ici.


Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h








Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée DomusVi.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par DomusVi. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

DomusVi pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP DomusVi, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant DomusVi,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec DomusVi (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec DomusVi

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par DomusVi.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Les Grands Prés à Montluçon exploité par DomusVi

Les Grands Prés un Ehpad exploité par DomusVi à Montluçon

Accéder à la résidence médicalisée
Les Grands Prés

Nom : Ehpad Les Grands Prés

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 170 660 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Grands Prés est composé de 91 lits.

Cette résidence est située à Montluçon à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Montluçon
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Montluçon
  • 83.8 kilomètres de l'Aéroport Vichy
  • 88 kilomètres du centre-ville de Vichy
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Jardins Médicis Aubergenville à Aubergenville exploité par DomusVi

Les Jardins Médicis Aubergenville un Ehpad exploité par DomusVi à Aubergenville

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins Médicis Aubergenville

Nom : Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 144 110 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Aubergenville à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Aubergenville
  • 3.2 kilomètres de La Gare de Aubergenville-Elisabethville
  • 56.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 37.6 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - L'Orée des Pins à Mulsanne exploité par DomusVi

L'Orée des Pins un Ehpad exploité par DomusVi à Mulsanne

Accéder à la résidence médicalisée
L'Orée des Pins

Nom : Ehpad L'Orée des Pins

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 117 977 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad L'Orée des Pins est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Mulsanne à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Mulsanne
  • 5.5 kilomètres de La Gare de Arnage
  • 7.9 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
  • 9.5 kilomètres du centre-ville de Le Mans
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Ehpad - Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine à Mézy-sur-Seine exploité par DomusVi

Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine un Ehpad exploité par DomusVi à Mézy-sur-Seine

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine

Nom : Ehpad Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 179 937 €

Rentabilité : 4,95%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine est composé de 65 lits.

Cette résidence est située à Mézy-sur-Seine à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Mézy-sur-Seine
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Meulan - Hardricourt
  • 61.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 37.1 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - La Triade à Frouzins exploité par DomusVi

La Triade un Ehpad exploité par DomusVi à Frouzins

Accéder à la résidence médicalisée
La Triade

Nom : Ehpad La Triade

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 127 430 €

Rentabilité : 5,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Triade est composé de 93 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Frouzins à :

  • 0.22 kilomètres de la Mairie de Frouzins
  • 7.8 kilomètres de La Gare de Portet-Saint-Simon
  • 19.9 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 10.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain exploité par DomusVi

Résidence Le Jardin des Alisiers un Ehpad exploité par DomusVi à L'Isle Jourdain

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Le Jardin des Alisiers

Nom : Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 108 900 €

Rentabilité : 4,85%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers est composé de 62 lits.

Cette résidence est située à L'Isle Jourdain à :

  • 0.3 kilomètres de la Mairie de L'Isle-Jourdain
  • 22.1 kilomètres de La Gare de Lussac Les Châteaux
  • 64.1 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
  • 50.3 kilomètres du centre-ville de Poitiers
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence Tiers Temps à Blagnac exploité par DomusVi

Résidence Tiers Temps un Ehpad exploité par DomusVi à Blagnac

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Tiers Temps

Nom : Ehpad Résidence Tiers Temps

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 126 000 €

Rentabilité : 5,05%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Tiers Temps est composé de 80 lits.

Cette résidence est située à Blagnac à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Blagnac
  • 9.4 kilomètres de La Gare de Lacourtensourt
  • 3.2 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 4.2 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi exploité par DomusVi

Résidence de Maintenon un Ehpad exploité par DomusVi à Noisy-le-Roi

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence de Maintenon

Nom : Ehpad Résidence de Maintenon

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 171 900 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : 3e trimestre 2017

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence de Maintenon est composé de 115 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Noisy-le-Roi à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Noisy-le-Roi
  • 8.3 kilomètres de La Gare de Bougival
  • 33.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 17.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Le Centenaire à Pussay exploité par DomusVi

Le Centenaire un Ehpad exploité par DomusVi à Pussay

Accéder à la résidence médicalisée
Le Centenaire

Nom : Ehpad Le Centenaire

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 117 701 €

Rentabilité : 6,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Centenaire est composé de 82 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Pussay à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Pussay
  • 5.1 kilomètres de La Gare de Angerville
  • 61.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 65 kilomètres du centre-ville de Paris
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Ehpad - Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire exploité par DomusVi

Clos Lafitte un Ehpad exploité par DomusVi à Fargues Saint Hilaire

Accéder à la résidence médicalisée
Clos Lafitte

Nom : Ehpad Clos Lafitte

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 127 324 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Clos Lafitte est composé de 87 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Fargues Saint Hilaire à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Fargues-Saint-Hilaire
  • 11.2 kilomètres de La Gare de Cenon
  • 30.3 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 12.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
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Ehpad - Tiers Temps Rouen à Rouen exploité par DomusVi

Tiers Temps Rouen un Ehpad exploité par DomusVi à Rouen

Accéder à la résidence médicalisée
Tiers Temps Rouen

Nom : Ehpad Tiers Temps Rouen

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 128 240 €

Rentabilité : 4,75%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Tiers Temps Rouen est composé de 92 lits.

Cette résidence est située à Rouen à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Rouen
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Rouen
  • 12.3 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
  • 1.5 kilomètres du centre-ville de Rouen
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Ehpad - Les Jardins du Mont Blanc à Ville-La-Grande exploité par DomusVi

Les Jardins du Mont Blanc un Ehpad exploité par DomusVi à Ville-La-Grande

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins du Mont Blanc

Nom : Ehpad Les Jardins du Mont Blanc

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 158 800 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins du Mont Blanc est composé de 84 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Ville-La-Grande à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Ville-la-Grand
  • 2.9 kilomètres de La Gare de Annemasse
  • 29.9 kilomètres de l'Aéroport Genève
  • 9.9 kilomètres du centre-ville de Genève
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Ehpad - La Tour à Conflans Saint Honorine exploité par DomusVi

La Tour un Ehpad exploité par DomusVi à Conflans Saint Honorine

Accéder à la résidence médicalisée
La Tour

Nom : Ehpad La Tour

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 180 829 €

Rentabilité : 5,09%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Tour est composé de 97 lits.

Cette résidence est située à Conflans Saint Honorine à :

  • 1.6 kilomètres de la Mairie de Conflans-Sainte-Honorine
  • 0.85 kilomètres de La Gare de Conflans - Sainte-Honorine
  • 41.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 23.9 kilomètres du centre-ville de Paris
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Ehpad - Le Domaine de Jallemain à Château-Landon exploité par DomusVi

Le Domaine de Jallemain un Ehpad exploité par DomusVi à Château-Landon

Accéder à la résidence médicalisée
Le Domaine de Jallemain

Nom : Ehpad Le Domaine de Jallemain

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 225 964 €

Rentabilité : 5,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Domaine de Jallemain est composé de 100 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Château-Landon à :

  • 2.9 kilomètres de la Mairie de Château-Landon
  • 8.5 kilomètres de La Gare de Souppes Château Landon
  • 57 kilomètres de l'Aéroport Loiret
  • 18 kilomètres du centre-ville de Montargis
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Ehpad - Les Jardins d'Automne à Badecon-Le-Pin exploité par DomusVi

Les Jardins d'Automne un Ehpad exploité par DomusVi à Badecon-Le-Pin

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins d'Automne

Nom : Ehpad Les Jardins d'Automne

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 111 668 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne est composé de 88 lits.

Cette résidence est située à Badecon-Le-Pin à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Badecon-le-Pin
  • 11.4 kilomètres de La Gare de Celon
  • 49.7 kilomètres de l'Aéroport Châteauroux Centre
  • 35.3 kilomètres du centre-ville de Châteauroux
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Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.