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Revendre sa chambre Ehpad DomusVi

Ehpad DomusVi Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par DomusVi.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec DomusVi et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad DomusVi .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente DomusVi .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée DomusVi.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par DomusVi. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

DomusVi pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP DomusVi, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant DomusVi,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec DomusVi (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec DomusVi

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par DomusVi.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Les Portes de Champagne

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 133 000 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Portes de Champagne est composé de 95 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Chézy-sur-Marne à :

  • 0.7 kilomètres de la Mairie de Chézy-sur-Marne
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Chézy-sur-Marne
  • 77.3 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
  • 61 kilomètres du centre-ville de Reims

Ehpad - Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Le Clos Saint-Vincent

Gestionnaire : DomusVi

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Clos Saint-Vincent est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Rochecorbon à :

  • 0.2 kilomètres de la Mairie de Rochecorbon
  • 9 kilomètres de La Gare de St-Pierre-des-Corps
  • 6.1 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 6.4 kilomètres du centre-ville de Tours

Ehpad - Résidence Valois à Orléans exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Résidence Valois

Gestionnaire : DomusVi

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Valois est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Orléans à :

  • 2.6 kilomètres de la Mairie de Orléans
  • 3 kilomètres de La Gare de Orléans
  • 22.6 kilomètres de l'Aéroport Loiret
  • 2.6 kilomètres du centre-ville de Orléans

Ehpad - Résidence Granvelle à Besançon exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Résidence Granvelle

Gestionnaire : DomusVi

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Granvelle est composé de 84 lits dont 27 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Besançon à :

  • 6.3 kilomètres de la Mairie de Besançon
  • 7.5 kilomètres de La Gare de Besançon-Viotte
  • 54.2 kilomètres de l'Aéroport Dole-Besançon-Dijon
  • 81 kilomètres du centre-ville de Dijon

Ehpad - Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Les Floralies

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 136 907 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Floralies est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à La Ferté-sous-Jouarre à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de La Ferté-sous-Jouarre
  • 1.4 kilomètres de La Gare de La Ferté-sous-Jouarre
  • 54.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 61.1 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines à Montceau-les-Mines exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 123 320 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines est composé de 74 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Montceau-les-Mines à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Montceau-les-Mines
  • 0.85 kilomètres de La Gare de Montceau-les-Mines
  • 108 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 108 kilomètres du centre-ville de Dijon

Ehpad - Bleu Soleil à Nice exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Bleu Soleil

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 150 000 €

Rentabilité : 6,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Bleu Soleil est composé de 70 lits.

Cette résidence est située à Nice à :

  • 5.7 kilomètres de la Mairie de Nice
  • 1.2 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
  • 9 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 1.1 kilomètres du centre-ville de Nice

Ehpad - Résidence Médicis Asnières-sur-Seine à Asnières-sur-Seine exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 185 000 €

Rentabilité : 5,55%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine est composé de 106 lits dont 25 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Asnières-sur-Seine à :

  • 1.8 kilomètres de la Mairie de Asnières-sur-Seine
  • 3.2 kilomètres de La Gare de Asnières-sur-Seine
  • 24.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 4.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Résidence Iris à Garches exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Résidence Iris

Gestionnaire : DomusVi

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Iris est composé de 52 lits.

Cette résidence est située à Garches à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Garches
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Garches
  • 26.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 9.7 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Résidence Médicis Viry-Châtillon à Viry-Châtillon exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 162 206 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon est composé de 70 lits.

Cette résidence est située à Viry-Châtillon à :

  • 0.24 kilomètres de la Mairie de Viry-Châtillon
  • 1 kilomètres de La Gare de Viry-Châtillon
  • 11.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 18.3 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Templitudes La Roseraie à Osny exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Les Templitudes La Roseraie

Gestionnaire : DomusVi

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Templitudes La Roseraie est composé de 115 lits.

Cette résidence est située à Osny à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Osny
  • 5.2 kilomètres de La Gare de Boissy-l'Aillerie
  • 37.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Le Bourget
  • 38 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - La Fontaine Médicis Cucq à Cucq exploité par DomusVi

Nom : Ehpad La Fontaine Médicis Cucq

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 99 132 €

Rentabilité : 6,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Fontaine Médicis Cucq est composé de 70 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cucq à :

  • 3.7 kilomètres de la Mairie de Cucq
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Etaples Le Touquet
  • 2.9 kilomètres de l'Aéroport Le Touquet-Côte d'Opale
  • 26.5 kilomètres du centre-ville de Boulogne-sur-Mer

Ehpad - Le Mont des Landes à Saint-Savin exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Le Mont des Landes

Gestionnaire : DomusVi

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Mont des Landes est composé de 91 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Savin à :

  • 0.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Savin
  • 5.5 kilomètres de La Gare de St Mariens - St Yzan
  • 54.5 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 42.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Le Bocage

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 223 940 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Bocage est composé de 99 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Penne-sur-Huveaune à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de La Penne-sur-Huveaune
  • 1 kilomètres de La Gare de La-Penne-sur-Huveaune
  • 38.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 9.1 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Les Jardins de Roinville à Roinville exploité par DomusVi

Nom : Ehpad Les Jardins de Roinville

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 125 840 €

Rentabilité : 5,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de Roinville est composé de 80 lits dont 19 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Roinville à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Roinville
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Dourdan
  • 47.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 2.5 kilomètres du centre-ville de Dourdan

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.