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Revendre sa chambre Ehpad Colisee

Ehpad Colisee Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Colisee.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Colisee et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Colisee .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Colisee .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Colisee.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Colisee. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Colisee pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Colisee, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Colisee,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Colisee (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Colisee

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Colisee.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Colisee pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Colisee ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Marguerite à Toulouse exploité par Colisee

Nom : Ehpad Marguerite

Gestionnaire : Colisee

Prix : 181 911 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Marguerite est composé de 98 lits dont 17 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Toulouse à :

  • 4.1 kilomètres de la Mairie de Toulouse
  • 3.6 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
  • 6.8 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 3.9 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Les Ducs de Bourgogne à Messigny-et-Vantoux exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Ducs de Bourgogne

Gestionnaire : Colisee

Prix : 135 011 €

Rentabilité : 4,37%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Ducs de Bourgogne est composé de 66 lits dont 9 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Messigny-et-Vantoux à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Messigny-et-Vantoux
  • 11.5 kilomètres de La Gare de Saint-Julien - Clénay
  • 20.9 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 9.6 kilomètres du centre-ville de Dijon

Ehpad - Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Jardins de l'Allet

Gestionnaire : Colisee

Prix : 176 807 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de l'Allet est composé de 77 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bourg-lès-Valence à :

  • 1.9 kilomètres de la Mairie de Bourg-lès-Valence
  • 4.1 kilomètres de La Gare de CMS Station Valence Nord
  • 10.9 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
  • 3.3 kilomètres du centre-ville de Valence

Ehpad - Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence Les Marais

Gestionnaire : Colisee

Prix : 154 006 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Les Marais est composé de 100 lits dont 19 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Margny-lès-Compiègne à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Margny-les-Compiegne
  • 2.2 kilomètres de La Gare de Compiègne
  • 60.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 77.1 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Vermeil à Bordeaux exploité par Colisee

Nom : Ehpad Vermeil

Gestionnaire : Colisee

Prix : 184 873 €

Rentabilité : 5,49%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Vermeil est composé de 40 lits.

Cette résidence est située à Bordeaux à :

  • 4.5 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
  • 7.1 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
  • 9.1 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 1.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence Saint Julien

Gestionnaire : Colisee

Prix : 183 075 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Saint Julien est composé de 74 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Julien-lès-Metz à :

  • 4.1 kilomètres de la Mairie de Ville-Mairie de Metz
  • 5 kilomètres de La Gare de Metz Nord
  • 28.5 kilomètres de l'Aéroport Lorraine Aéroport
  • 3.4 kilomètres du centre-ville de Metz

Ehpad - Le Repos Marin à Soulac-sur-Mer exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Repos Marin

Gestionnaire : Colisee

Prix : 159 444 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Repos Marin est composé de 105 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Soulac-sur-Mer à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Soulac-sur-Mer
  • 0.5 kilomètres de La Gare de Soulac-sur-Mer
  • 93 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 88 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - La Baie d'Authie à Fort-Mahon-Plage exploité par Colisee

Nom : Ehpad La Baie d'Authie

Gestionnaire : Colisee

Prix : 142 717 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Baie d'Authie est composé de 79 lits.

Cette résidence est située à Fort-Mahon-Plage à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Fort-Mahon-Plage
  • 13.2 kilomètres de La Gare de Rue
  • 94.2 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
  • 38.9 kilomètres du centre-ville de Abbeville

Ehpad - Le Retou à Lamarque exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Retou

Gestionnaire : Colisee

Prix : 142 159 €

Rentabilité : 4,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Retou est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à Lamarque à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Lamarque
  • 3.5 kilomètres de La Gare de Moulis - Listrac
  • 39.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 36.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Les Vignes à Œuilly exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Vignes

Gestionnaire : Colisee

Prix : 104 821 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Vignes est composé de 83 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Œuilly à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Œuilly
  • 13.2 kilomètres de La Gare de Dormans
  • 45.6 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
  • 36.8 kilomètres du centre-ville de Reims

Ehpad - Les Jardins d'Ariane à Gasville-Oisème exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Jardins d'Ariane

Gestionnaire : Colisee

Prix : 208 160 €

Rentabilité : 4,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins d'Ariane est composé de 68 lits dont 68 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Gasville-Oisème à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Gasville-Oisème
  • 3.7 kilomètres de La Gare de La Villette-St-Prest
  • 79.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 6.4 kilomètres du centre-ville de Chartres

Ehpad - Bourg Nouveau à Jonzac exploité par Colisee

Nom : Ehpad Bourg Nouveau

Gestionnaire : Colisee

Prix : 103 703 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Bourg Nouveau est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Jonzac à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Jonzac
  • 2.1 kilomètres de La Gare de Jonzac
  • 67.8 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 33.2 kilomètres du centre-ville de Cognac

Ehpad - Résidence des Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence des Alpilles

Gestionnaire : Colisee

Prix : 180 800 €

Rentabilité : 3,89%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence des Alpilles est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Étienne-du-Grès à :

  • 0.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Étienne-du-Grès
  • 6.8 kilomètres de La Gare de Tarascon-sur-Rhône
  • 34 kilomètres de l'Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
  • 32.5 kilomètres du centre-ville de Nîmes

Ehpad - Plénitude à Garéoult exploité par Colisee

Nom : Ehpad Plénitude

Gestionnaire : Colisee

Prix : 228 012 €

Rentabilité : 3,42%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Plénitude est composé de 80 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Garéoult à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Garéoult
  • 14.4 kilomètres de La Gare de Puget-ville
  • 30.2 kilomètres de l'Aéroport Castellet
  • 15.6 kilomètres du centre-ville de Brignoles

Ehpad - Maison de Saint-Aubin à Saint-Aubin-de-Médoc exploité par Colisee

Nom : Ehpad Maison de Saint-Aubin

Gestionnaire : Colisee

Prix : 190 370 €

Rentabilité : 5,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Maison de Saint-Aubin est composé de 85 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Aubin-de-Médoc à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Saint-Aubin-de-Médoc
  • 17.1 kilomètres de La Gare de Margaux
  • 13.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 11.2 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.