Ehpad Association Notre Dame Esperance Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques

Achat Ehpad Association Notre Dame Esperance Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil :

L'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Saint-Georges-d'Orques à partir de 170 333 € et exploitée par Association Notre Dame d'Espérance.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par Association Notre Dame d'Espérance.

Le loyer est de 7 665 € par an.

L'exploitant (Association Notre Dame Esperance) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Association Notre Dame d'Espérance.

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques a reçu la note de 9/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Association Notre Dame Esperance.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité investissement Ehpad Association Notre Dame d'Espérance à Saint-Georges-d'Orques

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par Association Notre Dame Esperance : détails de la résidence

Résidence Notre Dame du Bon Accueil est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Georges-d'Orques (34680) en Occitanie.

La résidence médicalisée Résidence Notre Dame du Bon Accueil par Association Notre Dame d'Espérance accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Association Notre Dame Esperance propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Balnéothérapie
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Ateliers lecture
• Ateliers mémoire
• Groupes de parole
• Espace blanchisserie
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Accès à l'Ehpad Association Notre Dame Esperance Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques