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Résidence De France 2019-01-11
Résidence De France Résidence De France
4.44 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence De France exploité par Medicharme est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.44/5.
Noté 4.44 /5 sur 25 notes utilisateurs
Medicharme

In stock

113133 Medicharme
0.0 EUR
d 1 2
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FR
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4,50 %

Ehpad Medicharme Résidence De France à Beuvry

Résidence De France un Ehpad exploité par Medicharme à Beuvry

Prix

113 133 €

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad Résidence De France, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) neuf, exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad neuf est situé dans la ville de Beuvry (62660).

Pour un investissement dans l'Ehpad Résidence De France exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Achat Ehpad Medicharme Résidence De France à Beuvry

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Résidence De France :

L'Ehpad Résidence De France à Beuvry permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Beuvry à partir de 113 133 € et exploitée par Medicharme.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 5 091 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Medicharme.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Fiscalité investissement Ehpad Medicharme à Beuvry

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence De France à Beuvry permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Ehpad Résidence De France exploité par Medicharme : détails de la résidence

Résidence De France est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Beuvry (62660) en Occitanie.

La résidence médicalisée Résidence De France par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Medicharme propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Medicharme en savoir plus

Medicharme

Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici fin 2020.

Medicharme, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.

Medicharme exploite des :

  • Ehpad
  • Résidence Seniors

Ce gestionnaire détient 7 filiales, totalisant 429 lits sous gestion sur 9 sites, 8 EHPAD et 1 RSS.

Medicharme est un gestionnaire du 4° âge de proximité qui est respectueux des particularismes locaux et offrant aux résidents la continuité d'une existence digne et paisible.

Le Guide Du Patrimoine note que les structures sont toutes animées par un personnel professionnel et dévoué au quotidien et dans chaque geste médical.

L’expertise de cet exploitant spécialisé sur les personnes âgées bénéficie d’une expertise repose sur 3 axes clés :

  • l’immobilier
    qualité de l’emplacement et de la construction
  • la gestion
    avec un personnel professionnel et des baux commerciaux de qualité
  • la connaissance du marché médical
    avec une expérience de sécurisante pour les dirigeants de ce groupe.


Accès à l'Ehpad Medicharme Résidence De France à Beuvry

La résidence Ehpad Medicharme est localisée au : 673 Rue du Général Leclerc, 62660 Beuvry

Mairie

1.7 kilomètres de
la Mairie

Train

3.4 kilomètres de
La Gare de Beuvry

Aéroport

42.1 kilomètres de l'
Aéroport de Lille-Lesquin

Voiture

32.9 kilomètres du centre de Lille