Ehpad Pavonis Santé Villa Claudine à Randan
Prix
174 913 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
2° Trim.2022
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'Ehpad Villa Claudine, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) neuf, exploitée par Pavonis Santé.
Ce programme en Ehpad neuf est situé dans la ville de Randan (63310).
Pour un investissement dans l'Ehpad Villa Claudine exploité par Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Pavonis Santé Villa Claudine à Randan
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Villa Claudine :
L'Ehpad Villa Claudine à Randan permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Randan à partir de 174 913 € et exploitée par Pavonis Santé.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par Pavonis Santé.
Le loyer est de 6 822 € par an.
L'exploitant (Pavonis Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Pavonis Santé.
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Villa Claudine à Randan a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial ferme de 18 ans est consenti par la société Pavonis Santé.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Pavonis Santé Villa Claudine à Randan : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Villa Claudine à Randan géré par Pavonis Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Villa Claudine exploité par Pavonis Santé : détails de la résidence
Villa Claudine est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Randan (63310) en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence médicalisée Villa Claudine par Pavonis Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 36 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
La maison de retraite Pavonis Santé propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Salon de jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pavonis Santé en savoir plus
Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes âgées dépendantes depuis 1992.
Créé en 1992 par M. et Mme Jacot, Pavonis Santé compte 12 maisons de retraite médicalisées, ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), et une résidence services (résidence seniors).
Le Groupe Pavonis Santé accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).
Toutes les résidences médicalisées (Ehpad) sont organisés autour du résident et cherchent à recréer un environnement aussi proche que possible de celui que la personne âgée a connu. La résidence favorise notamment la personnalisation du logement et nous associons également les familles qui le souhaitent à la vie de l’établissement.
En outre, le Groupe Pavonis Santé dispose d'un capital social de plus de 21 millions d'euros (2017) ainsi que d'un chiffre d'affaires de plus de 17 millions d'euros.
Accès à l'Ehpad Pavonis Santé Villa Claudine à Randan
La résidence Ehpad Pavonis Santé est localisée au : 4 Place de la Mairie, 63310 Randan
Mairie
0.02 kilomètres de
la Mairie
Train
15.4 kilomètres de
La Gare de Randan
Aéroport
23.4 kilomètres de l'
Aéroport de Vichy
Voiture
13.9 kilomètres du centre de Vichy