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Villa Claudine Villa Claudine
4.65/ 5 notes utilisateurs
Le bien Villa Claudine exploité par Medicharme est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.65/5.
Noté 4.65 /5 sur 22 notes utilisateurs
Medicharme

In stock

174913 Medicharme
3,90 %

Ehpad Medicharme Villa Claudine à Randan

Villa Claudine un Ehpad exploité par Medicharme à Randan

Prix

174 913 €

Rentabilité

3,90 %

Livraison

2° Trim.2022

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad Villa Claudine, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Randan (63310).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Claudine exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Medicharme Villa Claudine à Randan

L'Ehpad Villa Claudine à Randan permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Randan à partir
de 174 913 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,90 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 6 822 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Villa Claudine à Randan a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Medicharme Villa Claudine à Randan

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Claudine à Randan géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Villa Claudine exploité par Medicharme

Villa Claudine est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Randan (63310) en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence médicalisée Villa Claudine par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 36 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Villa Claudine propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Salon de jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Medicharme, gestionnaire de la Residence

Medicharme est un groupe français et gestionnaire en Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.

MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.


Ehpad Villa Claudine Accès

La résidence Ehpad Villa Claudine est localisée au :

4 Place de la Mairie, 63310 Randan

Mairie

0.022 kilomètres de
la Mairie

Train

15.5 kilomètres de
La Gare de Randan

Aéroport

19.9 kilomètres de l'
Aéroport de Vichy

Voiture

10 kilomètres du centre de Vichy