Ehpad Gdp Vendome Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques
Prix
170 333 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
4e trimestre 2016
Gestionnaire
Gdp Vendome
L'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Gdp Vendome.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Saint-Georges-d'Orques (34680).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par Gdp Vendome ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Gdp Vendome Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques
L'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Georges-d'Orques à partir
de
170 333 € et exploitée par Gdp Vendome.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par Gdp Vendome.
Le loyer est de 7 665 € par an.
L'exploitant (Gdp Vendome) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Gdp Vendome.
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité investissement Ehpad
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G à Saint-Georges-d'Orques, Gdp Vendome
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par Gdp Vendome
Résidence Notre Dame du Bon Accueil est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Georges-d'Orques (34680) en Occitanie.
La résidence médicalisée Résidence Notre Dame du Bon Accueil par Gdp Vendome accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Gdp Vendome propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Ateliers lecture
- Ateliers mémoire
- Groupes de parole
- Espace blanchisserie
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Gdp Vendome en savoir plus
Gdp Vendome (Dolcea) le spécialiste des Ehpad en LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Gdp Vendome (Dolcea) est une société privé d'accueil pour personnes âgés. Cette entreprise a été fondée il y a plus de 24 ans.
Gdp Vendome (Dolcea) entreprend une nouvelle phase adaptation de ses produits immobiliers tels que la mise en marché du concept Villa Sully ou Dolcea.
Avec plus de 22 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance,Gdp Vendome (Dolcea) est un expert reconnu de la prise en charge en France.
Gdp Vendome (Dolcea) :
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14 266 lits - en Ehpad /ehpa - exploités en cours de restructuration.
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Une croissance continue depuis sa création.
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25 chantiers en cours au 1er Janvier 2011 engagés par Gdp Vendome (Dolcea).
Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil Accès
La résidence Ehpad Gdp Vendome est localisée au : 411 Chemin du Mas de Bouisson, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Mairie
1.3 kilomètres de
la Mairie
Train
15.5 kilomètres de
La Gare de Saint-Georges-d'Orques
Aéroport
21.8 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier Méditerranée
Voiture
6.1 kilomètres du centre de Montpellier