Toutes les informations pour réussir son Investissement en Résidence Tourisme en Occitanie.
Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Occitanie et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Tourisme disponibles dans la région Occitanie.
Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Résidence Tourisme, en toute sécurité.
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Tourisme dans la région Occitanie :
Investissement Résidence Tourisme Occitanie, comment investir en Résidence Tourisme dans la région Occitanie?
Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Tourisme en Occitanie:
Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Résidences Tourisme en Occitanie.
Investissement Immobilier Pro vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Investissement.
Ces exploitants de résidences pour touristes et hommes d'affaires sont également présents dans toutes les autres régions de France.
Investissement Immobilier pro vous informe sur les résidences tourisme présentes partout en France :
Avant d'investir en Résidence Tourisme, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Occitanie.
Ce type d'Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Tourisme Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Tourisme amortissement).
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Tourisme en Occitanie.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la résidence pour touristes.
un logement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un Investissement en Résidence Tourisme en Occitanie comporte donc de nombreux avantages.
Bien sélectionner son appartement pour Tourisme, c'est réussir son Investissement en Résidence Tourisme.
Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Occitanie avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Tourisme, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).
Attention, un programme en Résidence Tourisme de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Occitanie.
Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.
Avant d'acheter un résidence pour Tourisme, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour touristes et hommes d'affaires se trouve.
Aujourd'hui, la région Occitanie représente en France :
Avec 5 808 435 habitants au recensement de 2016, l'Occitanie est une des plus grandes régions de France.
Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Tourisme en région Occitanie:
Avec une importante population de près de 6 millions d'habitants, la région Occitanie va devoir faire face à de nombreuses problématiques liées au vieillissement de sa population.
Notons entre autre l'apparition d'une population dépendante de plus en plus jeune (les moins de 70 ans déclarés dépendants passent ainsi de 76 % à 83 % entre 2007 et 2011).
Un investissement Ehpad en région Occitanie est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.