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Résidence Tourisme Investissement Ile De France



Toutes les informations pour réussir son Investissement en Résidence Tourisme en Ile De France.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Ile De France et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Tourisme disponibles dans la région Ile De France.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Résidence Tourisme, en toute sécurité.





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Résidence Tourisme Investissement Ile De France Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Tourisme dans la région Ile De France :


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Investissement Résidence Tourisme Ile De France, comment investir en Résidence Tourisme dans la région Ile De France?

Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Tourisme en Ile De France:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires en Ile De France.
  • La sélection des programmes Ile De Franceen Résidence Tourisme.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier pour touristes et hommes d'affaires en Ile De France.
  • Le formalisme d'un Investissement dans un logement en résidence pour touristes pour touristes et hommes d'affaires en Ile De France.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Ile De France.
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Les avantages d'un Investissement Résidence Tourisme en Ile De France

Avant d'investir en Résidence Tourisme, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Ile De France.

Ce type d'Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Tourisme Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Tourisme amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Tourisme en Ile De France.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la résidence pour touristes.

un logement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement en Résidence Tourisme en Ile De France comporte donc de nombreux avantages.

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Résidence Tourisme Investissement : la sélection des programmes en Ile De France

Bien sélectionner son appartement pour Tourisme, c'est réussir son Investissement en Résidence Tourisme.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Ile De France avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Tourisme, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Tourisme de 80 appartements sera commercialisé en 3 mois en région Ile De France.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

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La région Ile De France en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour Tourisme, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour touristes et hommes d'affaires se trouve.

Aujourd'hui, la région Ile De France représente en France :

  • Superficie : 12 011 km²
  • Population : 12 117 132 habitants
  • Préfecture régionale : Paris
  • Préfectures : Melun, Versailles, Évry, Nanterre, Bobigny, Créteil, Pontoise, Paris
  • Densité : 1009 habitants / km²

Avec 12 117 132 d'habitants au recensement de 2016, l'Île-de-France est la région française la plus peuplée et celle qui crée le plus de richesses en France.

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Avis Investissement Immobilier Pro pour un Investissement en Ile De France

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Tourisme en région Ile De France:

La région Île-de-France possède l'offre de santé la plus riche et importante mais aussi la plus contrastée.

Elle possède en outre 898 résidences Ehpad, et 1064 résidences pour personnes handicapées.

La région Île-de-France est marquée par de nombreuses disparités entre les départements, avec par exemple 815 médecins pour 100 000 habitants à Paris, contre 222 médecins en Seine-et-Marne.

Ainsi, en raison de ces disparités, l'investissement en Ehpad restera un secteur d'avenir dans la région Île-de-France.

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