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Résidence Tourisme Investissement Grand Est



Toutes les informations pour réussir son Investissement en Résidence Tourisme en Grand Est.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Grand Est et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Tourisme disponibles dans la région Grand Est.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Résidence Tourisme, en toute sécurité.





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Résidence Tourisme Investissement Grand Est Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Tourisme dans la région Grand Est :


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Investissement Résidence Tourisme Grand Est, comment investir en Résidence Tourisme dans la région Grand Est?

Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Tourisme en Grand Est:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires en Grand Est.
  • La sélection des programmes Grand Esten Résidence Tourisme.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier pour touristes et hommes d'affaires en Grand Est.
  • Le formalisme d'un Investissement dans un logement en résidence pour touristes pour touristes et hommes d'affaires en Grand Est.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Grand Est.
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Les avantages d'un Investissement Résidence Tourisme en Grand Est

Avant d'investir en Résidence Tourisme, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Grand Est.

Ce type d'Investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Tourisme Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Tourisme amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Tourisme en Grand Est.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la résidence pour touristes.

un logement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement en Résidence Tourisme en Grand Est comporte donc de nombreux avantages.

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Résidence Tourisme Investissement : la sélection des programmes en Grand Est

Bien sélectionner son appartement pour Tourisme, c'est réussir son Investissement en Résidence Tourisme.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Grand Est avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Tourisme, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Tourisme de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Grand Est.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

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La région Grand Est en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour Tourisme, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour touristes et hommes d'affaires se trouve.

Aujourd'hui, la région Grand Est représente en France :

  • Superficie : 57 441 km²
  • Population : 5 555 186 habitants
  • Préfecture régionale : Strasbourg
  • Préfectures : Strasbourg, Nancy, Bar-le-Duc, Metz, Épinal, Colmar, Charleville-Mézières, Troyes, Chaumont, Châlons-en-Champagne
  • Densité : 97 habitants / km²

Avec 5 555 186 habitants au recensement de 2016, la région Grand Est dispose de 606 résidences Ehpad.

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Avis Investissement Immobilier Pro pour un Investissement en Grand Est

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Tourisme en région Grand Est:

Avec plus de 600 résidences Ehpad dans la région Grand Est, l'offre de santé est néanmoins insuffisante avec un taux de mortalité supérieur au reste de la France métropolitaine.

De plus, la région Grand Est souffre de grandes disparités entre ses départements.

Un investissement Ehpad en région Grand Est est donc un investissement d'avenir.

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